基本信息
- 小区别称城滨雅苑
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数685户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.7
- 车位数403个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商深圳市城市建设开发（集团）公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区沙盘
东边是红岭南路，可以连接到北环大道，和滨河大道。红岭中路东边是国际金融产业带；红岭南路华润蔡屋围城市更新
北边蒲尾璐
南边东园路 直达地铁6号线(在规划中）
西边是岁宝百货
小区特点
小区优点
2、未来规划：5/11/6已经在建，其中1/2/5/9/11五条地铁交汇大剧院
3、小区靠近学校，步行650米可到上步学校
4、小区相对于周比楼盘是比较新的09年竣工物业
5、小区属于花园社区，二楼空中园林休闲散步很舒服
小区缺点
C栋东向看马路有点吵（东边是城建的办公大楼目前还在建设）
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居住体验
1、小区二楼有空中花园，有健身器材，下班的时候休闲散心的好地方。
2、户型整体非常方正，通透周边楼盘间距大，视野很好，居住很舒服
3、距离荔枝公园公园近，周末时，可以去公园散步，平时可以去锻炼。
交通信息
- 周边道路 红岭南路
-
停车场
入口 东园路出口 东园路
- 临近地铁 5号线-建设路（步行约1333米）； 9号线-红岭南（步行约244米）； 9号线-鹿丹村（步行约570米）； 1号线-大剧院（步行约600米）； 2号线（8号线）-大剧院（步行约600米）； 6号线-科学馆（步行约830米）； 1号线-科学馆（步行约867米）； 9号线-红岭（步行约1170米）； 3号线-红岭（步行约1170米）； 2号线（8号线）-燕南（步行约1328米）； 6号线-通新岭（步行约1461米）； 9号线-人民南（步行约1462米）； 3号线-通新岭（步行约1473米）； 11号线-红岭南（步行约224米）； 5号线-大剧院（步行约567米）
主干道红岭中路接壤深南中路，笋岗东路出行很方便，300米有红岭地铁站，大剧院地铁等， 公交站：200米内有，埔尾路公交站，红岭岁宝公交站，红岭南路2公交站，骨科医院公交站，交通出行很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.7
- 车位数 403个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1、安保：小区每一栋楼下都有保安24小时执勤，门口有刷脸认证的系统；
2、管理规范；保安每天都会穿工装，传呼机沟通第一情况；
3、维护：小区定期找保洁员工打扫楼道大堂卫生。
1、小区地下车库两层，车位充足；
2、停车入口和出口处有安保，24小时值班
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
上步中学创建于1983年8月，原名深圳市第五中学，是特区成立后新建的第一批完全中学之一。1999年成为深圳市一级学校，2000年初、高中分离后成为初级中学，2003年3月更名为深圳市福田区上步中学。2003年5月成为广东省一级学校。学校先后被授予"深圳市教育系统文明学校"、"深圳市办学效益显著奖"、"广东省绿色学校"、"广东省先进职工之家"、"深圳市依法治校示范校
- 幼儿园 光彩幼儿园
位于全国物业管理示范小区滨河新村内、是一所高起点高品位、高素质的现代化的小区配套园所。清新幽雅的小区环境、色彩斑斓的卡通形象、通透明亮的活动室、亲切活泼的专业团队、特色鲜明的教学模式构就幼儿启步成长的乐园。 师资队伍: 高素质的专业团队凝结高品质教育和管理，为培养创世纪人才，我园每班配备足额的专业师资、一线管理者与您一同关注幼儿的成长。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
楼下就是岁宝百货，750米有万象城，KKMLL生活购物非常方便，附近900米有茂业百货可以解决平时穿着需要。楼盘400米内有菜市场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 公园
荔枝公园位于福田区红岭中路（市政府旁），在1982年创建，占地面积28.8公顷，是在原有的589棵老荔枝林和一片低洼稻田的基础上，挖湖、筑亭造桥、铺路构筑成园而得名。
小区自带空中园林，三栋连接在一起。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院、妇幼保健院、博爱医院
1公里内深圳市妇幼保健院一院两址，分别位于广东省深圳市福田区红荔路2004号、福强路3012号，始建于1979年，是一所集妇幼保健、医疗、教学、科研为一体的三级妇幼保健院，是深圳市的医保定点单位。
房屋买卖
- 成交均价 63361元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
南园派出所
滨河大道2033号
-
居委会
通新岭社区居委会
上步中路通新岭3栋101室
小区对比
暂无数据
未来规划
（红岭中路）是红岭世界金融忠心，未来潜力大。
红岭南路以东华润城市更新，大剧院地铁规划，5/11号新建设地铁。
