基本信息
- 小区别称德丰长汀花园
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数717户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.43
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商惠州市大亚湾德丰投资发展有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：100元/月
- 物业公司深圳市德美物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北沿着星河西七路走，到了爱明东路右转1300米到达惠州南站；
小区往南沿着星河西七路走，走到龙山九路，可直达大亚湾西区；
小区往东是小区的主大门，可以贯穿整个小区；
小区往西是路，可以直接到连锁超市天虹，大润发，佳佳购的商业街，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区一期比较久，绿化较少；
2、小区没有游泳池；
3、底层商业未开业，日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员
- 主要学历 小学， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率50% 出租率70%
居住体验
花园内植被丰富，花园，道路有起伏，有层次，环境似公园、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 星河西七路
-
停车场
入口 上扬三路26号出口 上扬三路26号
- 临近地铁 暂无数据
1：小区位置较好，自己开车2300米公里即可以到南站：
2:小区离万达、天虹、大润发只有1000米。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.43
- 车位数 500个
- 停车费 地上：100元/月 地下：100元/月
物业是德丰物业，管理一般，每天都有保安巡逻，入户大堂都需要门禁卡，非业主需登记才能进入。
1：小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1：1：3。地下1层停车场，通风空气好。
2：停车场入口有1，出口也是这一个！
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠阳区淡水第六小学创办于1991年9月，是广东省义务教育标准化学校。校园占地面积2万平方米，建筑面积15589平方米，绿化面积9510平方米。校园宽敞，规划合理，教学楼、运动区、生活区分开，环境优美，绿化率达95%，是一所花园式学校。学校先后荣获"全国教育科学'十五'规划课题实验学校"、"广东省绿色学校"、"广东省诗歌示范学校"、"广东围棋育苗工程理事单位"、"广东省"优秀红旗大队"等称号。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区后街就有一个菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就可以去天虹、大润发、星河coco，从长汀花园步行500米左右就可以到，平时逛街都会选择天虹和大润发，两大商城都有电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 惠州市第六人民医院
医院占地面积37336平方米，建筑面积136472平方米，编制床位1200张，实际开放床位1000张,有住院病区26个，门诊部1间，分院2间，有工作人员1600多人。 医院功能齐全，科室设置合理，医院拥有美国GE64排容积CT、1.5T磁共振成像系统、高能医用电子直线加速器、影像增强血管造影机等10万元以上大型医疗设备360台（套）。肿瘤放疗开展肿瘤放射治疗、手术、化疗、热疗等肿瘤多学科治疗
房屋买卖
- 成交均价 11664元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2~2元/m³
- 电 费 0.63~0.63元/度
- 水 费 4.5~4.5元/m³
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派出所
惠阳车站派出所
惠州市惠阳区淡水大埔村孙屋
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居委会
淡水街道司前社区居民委员会
惠州市惠阳区长安南路4巷25
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
