基本信息
- 小区别称朗琴湾
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数39栋
- 小区户数1820户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.64
- 车位数2830个
- 建筑结构 板楼，联排别墅，双拼别墅
- 物业费1.43-1.43元/㎡
- 开发商惠州市德威集团有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司德威物业
小区沙盘
小区往东是东升三路，可通水口、仲恺、麦地；
小区往西是金山大道，可通水口、惠城、金山湖；
小区往南是旭日路，可以贯穿金山湖、惠城、麦地；
小区往北是旭日二路，临近德威学校。
小区特点
小区优点
小区缺点
品质社区、单价有点偏高。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率65% 出租率1404%
居住体验
小区居住舒适，容积率低。多为两梯三户。大社区环境绿化都做的很好，绿化好了空气也就好了，空气好了心情自然也就好了。小区里面邻里之间关系和睦人情味浓，很适合居住。
交通信息
- 周边道路 金山大道
- 临近地铁 暂无数据
小区坐落于华罗庚中学对面、附近公交车站有旭日路、东升三路、东升二路、东升三路路口、东升二路南、长湖东路南、华罗庚中学、旭日路中、华罗庚中学东门、长湖东路，购物和出行都很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.64
- 车位数 2830个
- 停车费 地下：300元/月
小区有门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区共有2830个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1：1.6、车位充足。地下2层停车场，基本为是固定私家车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市德威学校位于东江新城片区（文头岭）德威郎琴湾项目的北面，由德威集团与惠城区教育局合作，服务东江新城片区的适龄儿童，总建筑面积为31922平方米，建筑面积为18000平方米。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区附近就有大型商超、基本满足您日常的需求、如买菜、购物、吃饭、看电影、健身房、超市等，隆生广场里面都有。且小区附近也有很多便利店\像很多业主都会去便利店买水 酒 烟 零食等、很快捷。
- 医疗服务 惠州第三人民医院
惠州市第三人民医院（原惠州市人民医院），创建于1954年，坐落于惠城区桥东学背街，处于东平半岛中 心位置，紧邻东江沙和广汕国道。医院是一所三级综合性医院。交通便利、位置环境好、环境优美。
房屋买卖
- 成交均价 16613元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 3.2~3.4元/m³
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派出所
河南岸派出所
惠州市银岭路一横街和银岭路二横街已巷交叉口
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居委会
金山湖社区居民委员会
惠州市河南岸街道办金湖社区
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
