基本信息
- 小区别称本因坊杏林苑
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数200户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.0元/㎡
- 开发商惠州市惠阳本因坊实业有限公司
- 停车费 地上：120元/月 地下：180元/月
- 物业公司惠阳本因坊物业管理有限公司
小区沙盘
小区位于惠阳与大亚湾交汇处，北临惠阳市商业区（天虹大润发），南临惠阳市第六人民医院，西临淡奥河，东接惠州南站。
小区特点
小区优点
2、小区物业管理好，小区环境优美；居住较为舒适；
3、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、小区处于主干道上，道路高峰期比较拥堵；
2、小区朝马路的低楼层会有一些吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率43%
居住体验
低容积率居住、舒适，不拥挤；花园内绿化率高，有层次。进小区就能看见活动中心；社区方正、规划整齐有序，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，周边配套齐全，生活居家很舒适。
交通信息
- 周边道路 爱民东路
-
停车场
入口 星河西六路出口 星河西六路
- 临近地铁 暂无数据
杏林苑位于西工新都汇健康东路与金谷园路交叉口。周边交通四通八达，较为便利。小区出入口到达爱民东路到惠阳汽车总站，公交路线有5、317、203、222等路途径小区，出行便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 200个
- 停车费 地上：120元/月 地下：180元/月
1、小区有1个进入小区的岗亭门口设有保安岗亭，大门处栋门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区采用人车分流设计，设有花园，安全舒心。
小区设有地上地下停车场，停车位较为充足，非本小区的车辆禁止进入，预留车位，停车感良好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠阳区淡水第六小学创办于1991年9月，是广东省义务教育标准化学校。校园占地面积2万平方米，建筑面积15589平方米，绿化面积9510平方米。校园宽敞，规划合理，教学、运动、生活分开，环境优美，绿化率达95%，是一所花园式学校。学校先后荣获"全国教育科学'十五'规划课题实验学校"、"广东省绿色学校"、"广东省诗歌示范学校"、"广东围棋育苗工程理事单位"、"广东省"优秀红旗大队"等称号。
周边配套
- 商业配套 商超
小区楼下即有小型超市，能满足日常的生活需求。小区同时配套有大型商业，将吃、喝、玩、乐、购融于一体。现在商业已经进驻品牌包括麦当劳、大润发，天虹大型商超等知名品牌。
- 医疗服务 惠州市第六人民医院
医院占地面积37336平方米，建筑面积136472平方米，编制床位1200张，实际开放床位1000张,有住院病区26个，门诊部1间，分院2间，有工作人员1600多人。 医院功能齐全，科室设置合理，医院拥有美国GE64排容积CT、1.5T磁共振成像系统、高能医用电子直线加速器、影像增强血管造影机等10万元以上大型医疗设备360台（套）。
房屋买卖
- 成交均价 13041元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4~4.5元/m³
- 电 费 0.63~0.63元/度
- 水 费 4.5~4.5元/m³
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派出所
石桥派出所
惠州市惠阳区爱民中路123
-
居委会
淡水街道司前社区居民委员会
惠州市惠阳区长安南路4巷25号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
