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美的花样年云璟

4室2厅2卫100.0㎡
3室2厅2卫95.0㎡
3室2厅1卫77.0㎡

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美的花样年云璟

带装修普通住宅南北通透

均价： 19000元/㎡

总价： 150万/套

用途：住宅

开盘： 2021.03.27

户型： 3-4室

建面： 75-102㎡

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佛山顺德北滘北滘社区简明路11号云景公馆

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热销户型(6)

一室
二室
三室
四室
≥五室

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楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、楼盘地理位置优越，位于佛山市顺德区北滘镇南河路与环镇西路交汇处（美的简岸花园旁），主城区位置，享受北滘齐全的配套资源
2、购物便利，拥有北滘三大购物广场，繁华的商业街区，北滘的购物天堂。
3、周边就有北滘医院，为家人提供全身心健康保障。
4、楼盘15年北滘省级学府，包含9所学校在周边。
5、楼栋间距144m，保证每栋楼的视野和采光，视野无遮挡，采光通风好

1、公路：三高速便捷连接，佛山一环、广台、广珠西路；三城市主干道，三乐路、105国道、环镇西路。
2、地铁：双地铁，连接广州地铁7号线，预计2021年通车；佛山地铁三号线，预计2022年通车，广佛强势并网，出门即可畅游广佛
3、南站：亚洲高铁站近在咫尺，轻松实现地铁、轻轨、高铁互通。

1、楼盘是国家一级物业资质的美的物业管理，居住生活更有安全感，好物业更是房子增值的保障
2、楼盘拥有美的专属的5M智慧社区，智慧生活4.0模式，科技服务生活，更安全更智能更健康。
3、楼盘周边拥有万亩农业生态公园，市政府运动主题生态公园和项目内部的中央园林。

1、楼盘全部开阔户型，楼间距144m,前后楼间距较大，采光通风好
2、楼盘户型均以南向为主，南北对流，客厅联通大阳台，主卧飘窗现代化设计。
3、楼盘空调机位优化设计，房间及阳台内部减少柱子，可实现房间全开间飘间

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楼盘周边

美的花样年云璟

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2021.03.27
入住时间
2023.06.30
建筑面积
100000㎡
规划户数
1185户
绿化率
25.0%
容积率
2.5
车位数
954
车位比
1:0.8
开发商
美的地产集团
物业公司
美的物业管理

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

45万

参考月供

5572元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：

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免责声明

1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。

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