沿海馨庭
沿海馨庭
均价：
7000元/㎡
总价：
53万/套
用途：
商铺
开盘：
2020.06.22
户型：
1-2室
建面：
66-80㎡
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户型亮点
- 1、总建筑总面积：23.4万平方米，商业面积13695平米。 项目地址：佛山市禅城区港口路16号
- 2、沿海馨庭共由12栋高层住宅底商以及2栋独栋商业组成（住宅：2670户，商业186套）。
- 3、佛山市人民医院
- 4、商业不配备学校
- 5、4座可以做明火餐饮，预留有燃气管道和排烟管道。其余商铺可以做轻餐饮，可以参考现在已经在营业的商铺情况。
- 1、距离1号线广佛线魁奇路地铁站1.2公里；距离在建2 号线石梁地铁站仅700米；距离在建3 号线湾华站仅
- 1、周边二手房均价2万多，片区是禅城区居住人口较多、楼盘数密集城区魁奇路沿线的大型楼盘超 30 个，包括沿海馨庭项目在内，
- 2、隔街对望“希尔顿酒店”旁边就是“华润万家旗舰店”，底商更配有“鸿海市场”、“石湾青少年宫”，鸿海市场是目前整个周边社区
- 1、一楼实用率96%，二楼80%以上，首层：5.7m、二层3.3 m。
楼盘周边
沿海馨庭
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70,50,40
-
开盘时间
2020.06.22
-
入住时间
2020.07.21
-
建筑面积
307884㎡
-
规划户数
1415户
-
绿化率
40.0%
-
容积率
4.2
-
车位数
1415
-
车户比
1:1
-
开发商
佛山和谐家园房地产开发有限公司
-
物业公司
万科物业发展有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
26万
参考月供
1401元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为50%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为10年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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