山海连城
山海连城
均价：
26000元/㎡
总价：
194万/套
用途：
住宅
开盘：
2022.11.08
户型：
3-4室
建面：
90-181㎡
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户型亮点
- 1、广州硅谷，湾区科创枢纽，地处两大千亿产业思科智慧城、广汽智联新能源汽车产业园，兼具国际创新城、大学城等聚合辐射。
- 2、二期商业中心规模约8500㎡（不含室外），包括商业街、1500㎡肉菜市场（幼儿园东侧）；
- 3、石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
- 4、项目自身配套2所幼儿园、2所小学、1所48个班完全**；首期已建1所幼儿园、1所小学（公立）
- 5、3城轨交汇的“湾区超级枢纽”莲花站（2019年开通）可以通过莲花站开启1小时内畅达湾区11市大湾区的生活模式。
- 1、3城轨交汇的“湾区超级枢纽”莲花站（2019年开通）可以通过莲花站开启1小时内畅达湾区11市大湾区的生活模式。佛莞城轨（
- 2、支线连接广州的智库大脑大学城，和创新人才集聚的琶洲电商总部。穗莞深城轨：（建设中）瞬达湾区2大机场深圳国际机场、白云机场
- 3、项目周边拥有八大干线的多维交通路网，项目门口即是番禺交通大动脉南大干线，出行便享通过南大干线接驳多条高速路。
- 1、大湾区百万级“人才枢纽”这里聚集了包括有：中山大学、华工国际学院等20余所高校。
- 2、全3城轨双地铁，八大干线通达全城，项目紧邻交通枢纽莲花站（2019年开通），3站万博CBD，3站到琶洲。
- 3、8000户的山海国际大城，5所学校配套，2万方社区商业配套，3600方文化活动中心 广州首个腾讯智慧社区，12大智慧场景
- 1、南北通透，带装修，江景房，大户型，居住舒适。
- 2、联排别墅280-330㎡，洋房75㎡两房，90㎡北向三房、110㎡南向三房带套房、125㎡南北对流四房带套房，多重选择
- 3、楼距大，景观好，视野无遮挡，园区绿化高达40%
楼盘周边
山海连城
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2022.11.08
-
入住时间
2024.10.31
-
建筑面积
244069.5㎡
-
规划户数
3000户
-
绿化率
35.6%
-
容积率
1.8
-
车位数
2500
-
车户比
0.8:1
-
开发商
广州利联地产发展有限公司
-
物业公司
——
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
71万
参考月供
8860元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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楼盘点评(5)
查看全部杜田田 置业顾问
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0
李靖 置业顾问
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0
黄李胜 置业经理
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