基本信息
- 小区别称滨海之窗
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1416户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.1
- 车位数1293个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市闽泰房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区沙盘
往东是后海滨路，可直接上滨河大道快速路；
往西是后海大道，可链接白石路，往科技园区，西丽方向；
往北是科苑南路，到达科技园南区可上沙河西路；
往南是文心五路，可上后海大道，到蛇口。
小区特点
小区优点
小区缺点
车位不足：社区成熟临近商圈，车位比不足1:1。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
居住人群：多为自住用学位的业主，大部分为华为和腾讯员工。 1、小区内部环境，绿化率高达50%，是南山第二外国语周边最大的社区，小区内公共空间比较大，密度适中，部分健身活动均可以在小区内部进行。2、社区是04年底的房子，多为业主自住，主要做生意及企业白领高管为主，大部分是华为和腾讯的员工注重居住环境以及小孩教育。3、社区位置是南山中心区海岸城商圈和后海国际金融总部。环境舒适，购物便利，交通便捷。
交通信息
- 周边道路 西:后海大道,南:滨海大道,东:后海滨路,北:海德三道
-
停车场
入口 海德三道,后海大道出口 海德三道,文心五路
- 临近地铁 9号线-深大南（步行约624米）； 2号线-后海（步行约700米）； 11号线-后海（步行约700米）； 9号线-南山书城（步行约716米）； 12号线-南光（步行约1017米）； 11号线-南山（步行约1257米）； 2号线-登良（步行约1283米）； 2号线-科苑（步行约1301米）； 12号线-南山（步行约1305米）； 12号线-南油（步行约1470米）； 13号线-后海（步行约858米）； 13号线-粤海门（步行约1026米）； 13号线-科苑（步行约1289米）； 7号线-学府医院（步行约1361米）
交通便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.1
- 车位数 1293个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
社区采用私家花园封闭管理，比较严格。内部人车分流，每个门都有安保保安24小时执勤。目前是金地物业管理，金地物业接管后正逐步完善社区不足。目前每栋电梯已经更换，社区绿化也在整改。
1.小区人车分流，有2层地下车库，地面商业停车场，停车场入口有2个，都在地上，地下停车场入口有2个，在小区两边。2.先去停车相对充裕，1:1左右，地面停车可缓解，周边也有易停车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校，建于2004年秋季，占地31367平方米，建筑面积30668.85平方面。学校实施“五四”制管理，现有44个教学班，学生1780名。专任教师108人，其中特级教师3名，中学高级教师15名，研究生学历18名。教师平均年龄32岁，是一支素质较高、焕发着青春活力的年轻团队。
- 幼儿园 滨海之窗幼儿园
个人的私立幼儿园，小区业主都送这里。
周边配套
- 商业配套 商超
小区南面就是海岸城商业，军力小区只有5分钟路程约300米。家乐福超市，天虹购物等。西邻南山海雅茂业百货。
- 医疗服务 浪琴屿社康中心
周边有浪琴屿社康中心，位于创业路与文心五路交汇处，在浪琴屿楼下商铺西南侧。
房屋买卖
- 成交均价 140517元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
粤海派出所
后海大道与学府路交汇处
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居委会
粤海居委会
佳嘉豪苑楼下
小区对比
暂无数据
未来规划
软件园基地和后海金融总部正在完善中，全面建设成功后必将吸引大批人才入驻，升值空间巨大！
