基本信息
- 小区别称新福港鼎峰华庭
- 建筑年代2018年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数2086户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.74
- 车位数2824个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.98-2.98元/㎡
- 开发商佛山市新运泰房地产开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月 地下：500元/月
- 物业公司英联华物业
小区沙盘
小区北面是：景苑南街，绿景苑别墅区，财富大厦，绿景苑幼儿园等；
小区东面是：汾江南路主干道，丽日市场、丽日玫瑰商业街，丽日豪庭、丽日玫瑰名城、惠景中学等；
小区南面是：魁奇一路主干道、东南方向是世博广场、世博食街，世博嘉园等；
小区西面是：天御尚城、天御盈品、佛山大道等。
小区特点
小区优点
1、双地铁就在楼下魁奇地铁站（广佛线和2号线转乘站点）；
2、双省级名校：城南小学、惠景中学；
3、楼下就是商业体、购物很方便。
小区缺点
紧邻主干道：汾江南路、魁奇一路、会有一些噪音、但是开发商采用双层隔音玻璃真空设计、对于噪音处理很完美。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率10% 出租率1402%
居住体验
小区楼距很宽、视野很好、基本采用的是急速电梯、虽然楼层高、但是速度很快。加上三梯设计、不用久等。5楼是空中花园、业主需要门禁才能进出小区、外来人员需要登记并且需要和业主核实才能进入，管理很严格。
交通信息
- 周边道路 汾江南路,魁奇一路,景苑南街
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停车场
入口 东门出口 西南门
- 临近地铁 2号线-魁奇路（步行约176米）； 2号线-石梁（步行约1216米）； 2号线-沙岗（步行约1323米）
出西南门、就是魁奇一路、向西走400米左右就是佛山大道主干道。交通非常方便、出小区东门就是魁奇地铁站（广佛线和2号线的转乘站点），出行很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.74
- 车位数 2824个
- 停车费 地上：450元/月 地下：500元/月
小区共两个大门：东门、北门、每天24小时都有人站岗、小区全天24小时都有保安巡逻、随时保障业主的人生安全和财产安全。每家每户交楼标准都有摄像头、业主外出可以随时监控家里的一举一动。外来人员必须要业主确认后、登记才能放行，很尽心尽责。
小区地下停车位共设计2824个车位充足、还有-1楼超市临时停车位可以使用、不会拥挤。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 绿景苑幼儿园
绿景苑幼儿园是一所高品质的幼儿教育机构。绿景苑幼儿园招收2-6周岁的孩子，开设小班、中班、大班，幼儿园实行小班化教学，为孩子们精心创设一个家庭式和人性化的成长环境。幼儿园开设有体能特色课程，有各种形式的社会体验课程，更有多种中国传统节日活动，亲子活动等；让孩子们体验不同的文化与生活。绿景苑幼儿园致力于培养个性独立、勤于思考、视野开阔、气质高雅的小公民！
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
引领娱乐新主张 佛山新·DNA购物中心是新福港地产在佛山倾力打造的第一个体验式历奇购物中心,集购物中心、客运站、商业和住宅功能于一体的大型城市综合体。
- 休闲娱乐 健身房， 跑步， 运动中心
新DNA-宝力来健身、世博广场游泳健身、魁奇地铁羽毛球馆、惠景中学体育馆等等。
- 医疗服务 佛山市第一人民医院
佛山市第一人民医院位于广东省佛山市岭南大道北81号，占地面积12万平方米，建筑面积28万平方米，始建于1881年，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。
房屋买卖
- 成交均价 20123元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.7~4.3元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
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派出所
佛山公安局地铁分局
禅城区影荫路与绿影西街交汇处
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居委会
绿景居委
广东省佛山市禅城区绿影东街57号附近
小区对比
暂无数据
未来规划
三地铁环绕：魁奇双地铁（广佛线和2号线）、季华园地铁站（广佛线和4号线）、魁奇一路天御尚城旁有规划做港澳的第一个汽车客运站等。
