基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数628户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.9
- 车位数700个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳鹏基（集团）有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司
小区沙盘
往东是三支路，可直接往沿海高速；
往西是鹏莲花园小区；
往北是罗沙路，可直接去罗湖体育馆，福田、南山方向；
往南是看香港山。
小区特点
小区优点
小区缺点
本小区与鹏莲花园共用一个小区，鹏莲花园是楼梯房，整体来说还是有点影响滴。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 企业高管， 行政事业单位任职
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率40%
居住体验
小区整体有居住环境舒适，位置安静，小区的邻居关系好，非常的热情，管理严格。
交通信息
- 周边道路 罗沙路,三号支路
-
停车场
入口 罗沙路,三号支路出口 罗沙路,三号支路
- 临近地铁 2号线（8号线）-仙湖路（步行约714米）； 2号线（8号线）-莲塘（步行约869米）； 2号线（8号线）-莲塘口岸（步行约1453米）； 2号线（8号线）-梧桐山南（步行约1473米）
小区位于罗沙路南，莲南小学隔壁，紧临仙湖植物园与梧桐山、香港山等，拥有广东的第一山峰，罗沙路是主干道经过，交通便捷可通往深圳各大中心与香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.9
- 车位数 700个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
小区封闭式管理、人车分流，小区保安非常友善，管理严格。
1、小区人车分流，有地下车库，地上车库，停车场出口与入口各一个。2、停车位，有时会紧张，小区车户比1：0.9，深夜要听保安指挥。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省国家级示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
- 幼儿园 深圳市房地产莲塘幼儿园
深圳市房地产莲塘幼儿园，幼儿园非常注重教育理念就是：生活就是教育，因此孩子的一日生活就是我们的教育内容，在游戏中孩子学会了很多生活上的技能，综合能力得到了很大的提高。
周边配套
- 商业配套 商超
周边有岁宝、华润万家大型商超，步行五分钟路程，可以配送到家滴，底商也是配套齐全可以满足日常购物需要。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院、罗湖区莲塘社康中心
罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 50579元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 6.5~6.5元/m³
-
派出所
罗湖莲塘派出所
莲塘路198号
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居委会
罗湖区莲塘街道办事处鹏兴社区居委
莲塘国威路鹏兴花园一期综合楼
小区对比
暂无数据
未来规划
目前莲塘关口在建，今年11月份可以开通，24H通关，地铁2号延长线明年年低可以通车，目前罗湖莲塘大片区在旧改。
