基本信息
- 小区别称中萃花城湾
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数21栋
- 小区户数1904户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.49
- 车位数765个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合
- 物业费1.43-1.5元/㎡
- 开发商旺科投资有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司城铁物业管理有限公司
小区沙盘
小区东门是龙山八路，连接龙海2路和龙海3路，对面就是熊猫国际花园，北面侧门是龙海二路，正对万达二号门，南面和西面是规划用地
小区特点
小区优点
物业公司：碧花园物业管理有限公司
小区内部有游泳池、健身会所；
楼盘周围有万达广场，翡翠山华美达会所，建设银行和农业银行就在附近，大亚湾儿童公园在旁边；
门口就是主干道龙海二路；
过2个红绿灯就是西区小学；业主居住在这里安静，小区环境好，人车分流，地下防空洞。
小区缺点
物业更换频繁，导致业主不太满意，后期正在更换好点的物业。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1403%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能看见活动中心，游泳池，环境似公园；社区方正、规划整齐有序，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙海二路,龙山八路
-
停车场
入口 龙山八路出口 龙山八路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于龙海二路和龙山八路交叉口，万达广场对面，紧临熊猫国际花园，北大培文学校等，交通便捷可通往深圳，惠州南站，惠阳客运总站等。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.49
- 车位数 765个
- 停车费 地下：200元/月
碧花园星级物业，小区正门侧门都设有保安亭，人车分流，外来客登记，大门，每一栋都需要刷卡进入，安全有保障，物业定期对电梯消毒，楼道清扫，小区花草植被修剪，浇灌等。
小区人车分流，共有765个车位，车位比例1比2.5，固定私家车位，电动车专用停车场地，小区内部还有双层自动升降停车坪，外部一个停车出入口和一个内部备用停车出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
大亚湾西区第一小学位于大亚湾大道277号，始建于1948年，2010年9月更名于大亚湾西区第一小学。学校以面向现代化，面向世界，面向未来，为办学思想，树立了健康发展，全面发展的办学理念，以健康，文明，好学，爱国为办学目标，勤奋，守纪，求实，奋进，为校风。敬业，善导，创新奉献为教风，勤学，善思，主动，活泼为学风，着力打造爱国主义教育特色和艺体教育特色，全面实施素质教育，促进学校健康，持续，和谐发展。
周边配套
- 商业配套 商超
小区对面就是万达商场，永辉超市，万达影院，健身房等娱乐购物消遣场所。
- 医疗服务 德善堂大药房
小区门口就是德善堂，大药房。
房屋买卖
- 成交均价 11095元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.79~4.91元/m³
- 电 费 0.68~0.7元/度
- 水 费 4.02~4.02元/m³
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派出所
西区派出所
龙海二路18号
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居委会
碧花园物业
花城湾9栋
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
