海德花园

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基本信息

小区沙盘

往东是科技路，紧挨大亚湾科技产业孵化园的专家公寓，科技路连接中兴北路和石化大道；
往西是淡澳河，沿河可以通往惠州南站，惠州南站有直达坪山和深圳北站的高铁；
往南是石化大道，连接大亚湾科技园，500米左右可以转到石化大道从沿海高速澳头出口直达深圳罗湖；
往北是中兴北路，中兴北路是与龙海二路相连的一条大道，向左通往深圳坪山，向右通往大亚湾霞涌海滨度假区。

小区特点

小区优点

1.地段：处于湾区发展洼地深圳东，交通便利，发展快速；
2.品牌：全球500强企业，全国三甲，目标是做全球有名的地产企业；
3.规模：西区百万平米楼盘，大亚湾大型楼盘之一；
4.规划：府前一号，政府所在，超前规划，高端配置；
5.环境：背靠亚公顶，淡澳河畔，玉带环绕；
6.便捷：1高铁2城轨3高速，高铁捷运化。

小区缺点

1.短期发展时间短，配套需要一定时间的沉淀；
2.小区建成时间多，入住率相对低一些。

居住人群

小区户型是以三房四房为主的刚需户型，业主以居家为多，一般都是在深圳或者香港工作的有稳定收入基础的业主人群，年龄段主要在22岁到50岁之间。

居住体验

1.生态：五大公园环绕，城市艺术公园、园林就在楼下，负氧离子含量丰富；
2.景观：一线河景、园景、各组团均有泳池，很多楼盘是没有的；
3.健康：公园骑行绿道、会所健身配套等社区运动体系；
4.省心：精装交付，智能化社区入住无忧；
5.贴心：国家一级物业24小时贴心服务。

交通信息

小区位于大亚湾西区交通非常便捷的地段，澳头出口直线300米左右距离；惠州南站直线距离3.5公里，有多路公交来回往返，小区门口就是公交站台；小区自身就有社区楼巴，多班次往返于深圳各个片区。

小区管理

小区整体采用的是半开放式的管理，但是小区的每个片区却是全封闭管理，对外开放楼下的一些商业，沿河公园等公共配套，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24小时巡逻。非业主不得入内，只能在业主的带领下进入，小区人车分流管理，管理到位。

1.小区内人车分流，两层地下停车场，每个片区都有分别不低于一个的车库入口和出口；
2.停车位充足，现在楼盘还在建设中，满足业主的日常停车需求。

教育配套

大亚湾西区第一小学创办于l948年，原名上杨小学， 2010年9月更名为西区第一小学，是由区宣教局直管的全日制公办小学。学校占地面积47172平方米,其中建筑面积18870平方米，运动场面积19500平方米。现有教学班38个，学生2000余人，专任教师115人。

小区自身配套的幼儿园还在建设中，现在可就读不远的华南师范大学附属惠阳幼儿园是于2014年9月1日正式开园。幼儿园按省一级幼儿园标准建设，隶属于华南师范大学教育发展区域，并直接管理与运营，充分利用华南师范大学的专家资源和信息，努力打造成一所高起点、高标准的全日制民办幼儿园。

周边配套

小区自身拥有四周的底层时尚商业街，基本上可以满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，现在就要去到万达广场那里，从小区北侧正大门门口，沿着龙海二路向左边走，经过三个红绿灯就可以达到万达广场，万达广场是一个大型的商业综合体，不仅可以满足日常购物需求，也拥有万达IMAX国际影城、大玩家、宝贝王、宝贝王早教、壹品健身等国内知名品牌；小区对面的灿邦新天地是一个大型商业居住集合体，很快也会开业。

社区内拥有七大泳池，高规格配套，下楼即享舒适畅游，社区园林以草、花、灌、乔、树的精工独创立体造园手法，全冠移植景观，一步一景，把家安在公园里。

惠州市中大惠亚医院是由2010年3月经广东省卫生厅批准纳入惠州市卫生区域规划、按“三级甲等”标准建设的公立非营利医院。2011年3月21日，大亚湾经济技术开发区管委会与中山大学附属第一医院（下称“中山一院”）签署《合作建设管理中大惠亚医院合同书》，医院由大亚湾政府全资兴建，建成后由中山一院全权经营管理20年，将中大惠亚医院建设成为一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、机场：惠州平潭机场以千万机场标准规划，发挥深圳第二机场功能；
2、高铁：赣深高铁预计2020年开通；厦深高铁捷运化列车开通，三站达福田，双铁轻松迅达深圳；
3、地铁：深圳地铁14号线（规划），地铁16号线（规划），惠州轻轨1号线（规划）。

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