基本信息
- 小区别称美的花湾花园
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数18栋
- 小区户数2794户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.93
- 车位数3000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商佛山市顺德区绀恒美的房产有限公司
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司美的物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是仙涌大道接驳105国道、广珠细线高速；
小区往西是大街道通往佛山一环高速；
小区往南是佛陈路；
小区往北是旺沙大道通往光明高速。
小区特点
小区优点
2、小区交通配套完善，在建中的佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站，4站地铁即到广州，项目距仙涌站1公里路程；南临佛陈路，西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速，向北接驳广明高速，紧邻南站生活圈，快速通达番禺、禅桂、天河，多条公交线路；
3、小区物业管理好，绿化高，楼距宽，停车方便，小区配有商业街；
4、小区停车位充足。
小区缺点
1、周边都是农民房，没有大型购物广场，购物不是很方便；
2、南林佛陈路噪音有点大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率1% 出租率1401%
居住体验
1、小区绿化高，楼距宽，居住舒适；
2、花园内植被丰富，进小区就能见到人工湖，环境似公园；
3、社区大、邻里之前关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 佛陈大路
-
停车场
入口 小区内部道路出口 小区内部道路
- 临近地铁 暂无数据
小区南临佛陈路，西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速，向北接驳广明高速，紧邻南站生活圈，快速通达番禺、禅桂、天河，多条公交线路；
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.93
- 车位数 3000个
- 停车费 地下：400元/月
小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24小时巡逻。非业主不得入内。只能在业主的带领下进入，小区人车分流管理，管理到位。
1.小区内人车分流，有地下、地面停车场，停车场二个入口，两个出口；
2.停车位位置充足，1:1比例，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
梁钊林纪念小学是一所富有朝气的全日制小学。创办于1997年9月1日，学校占地面积18798平方米，按照顺德区一级标准建设。目前，学校共设有12个教学班，有学生近600人。教职工30人。
- 幼儿园 陈村海心堡幼儿园
陈村镇海心堡幼儿园位于陈村镇花湾城小区内，是由深圳海德堡教育集团在顺德投资创办的第二所幼儿园。幼儿园占地面积5402平方米，户外面积4109平方米，建筑总面积3523.91平方米。幼儿园设计美观雅致，崇尚自然，环境空间丰富而充满童趣。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区配有风情商业步行街，基本能满足日常买菜需求，逛商场可以到5公里华润万家超市和顺联广场，有儿童乐园，电影院，潮流服饰、美食区。小区有便利店，很多人都回去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷，而且提供很多摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 乒乓球， 跑步， 运动中心， 公园
小区配有乒乓球场，游泳池，运动中心等休闲配套设施可以供平时娱乐时间。
- 医疗服务 附属陈村医院
附属陈村医院始建1958年，是陈村镇内一所布局合理、功能齐全、设施配套完备，集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的非营利性公立“二级甲等”综合医院、高等医学院校教学医院和医保定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 20831元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~3.5元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3.4~4元/m³
-
派出所
陈村派出所
佛山市顺德区新村中路北4号附近
-
居委会
绀现村委会
佛山市顺德区陈村镇绀现村委会
小区对比
暂无数据
未来规划
未来交通规划：在建中的佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站，4站地铁即到广州，项目距仙涌站2公里路程。
