基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数761户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.9
- 车位数400个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.0-4.5元/㎡
- 开发商佛山保利恒升置业有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司保利物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是顺德税务局；小区往西是国泰路，可以直接通容奇大桥；小区往南是德胜中路，可以直达顺德技术学院，通往容桂；小区往北是兴业路，可以直接去顺德区政府，招商银行总部大厦，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区近顺德区政府，隔壁就是招商银行总部大厦；
3、社区规模适中，高档住宅小区，保利一级物业；绿化好，有游泳池，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，分地下两层和小区门口地上一层。
小区缺点
1、小区交楼时间短，居住人群较少，底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
2、户型对位200方左右大户型，受佛山政策影响，目标人流较少。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率35% 出租率20%
居住体验
小区多为144方以上豪宅居多，2梯2户为主，户主舒适。
交通信息
- 周边道路 德胜中路
-
停车场
入口 国泰路出口 国泰路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于顺德区政府旁，紧临滨江海岸公园，德胜中路是主干道经过，交通便捷可通往广州南沙自贸区，顺德容桂。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：1.9
- 车位数 400个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区前后2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有400个地下车位，还有30个地面车位，地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有2个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
德胜小学原名“嘉信西山小学”，是顺德德明教育投资有限公司兴办的民办小学，于2002年9月开办，2015年9月1日更名为顺德德胜小学。办学十四年来，全校师生共同努力，齐心打造了顺德教育的新品牌，于2005年11月晋升为“广东省一级学校”，2008年5月被评为“全国民办先进学校”。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区门口就用碧桂园旗下的凤凰优选，美宜佳超市，购物方便。隔壁便是小区自己的商业综合大楼，开业在即。
- 医疗服务 广州中医药大学顺德中医院
广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）创办于1958年，是一所集医疗、预防、教学、科研、康复等功能为一体的具有鲜明中医特色和中西医结合优势的综合性三级甲等中医医院。
房屋买卖
- 成交均价 12659元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~3.5元/m³
- 电 费 0.4~0.6元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
顺德公安局大良分局
广东省顺德区大良街道呈祥路3号
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居委会
德和社区居委会
广东省顺德区大良街道德和社区居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
顺德区政府在旁边，保利国际总部迁移在即。
