基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1997年建成
- 小区栋数70栋
- 小区户数3406户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.7
- 车位数2000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.9元/㎡
- 开发商深圳住宅局
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市龙城物业管理公司
小区沙盘
北大门出去是龙珠大道，可转南坪，京珠高速，桃源村地铁口；
东大门出去是龙珠八路可转北环大道；
西大门出去可转龙珠四路，沙河东路，沙河西路。
小区特点
小区优点
小区缺点
社区比较大，半开放小区，管理一般，房龄比较旧，停车稍难。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
由于是深圳首批福利保障房，老业主属于事业行跟公务员相对多点，小区靠近科技园车公庙比较近，业主的人群属于技术性人才。
居住体验
小区分为一二期开发，自带游戏池，篮球场，购物中心，背靠国家森林公园，小区绿化达40%.配套完善，出行方便，比较适合居家。
交通信息
- 周边道路 龙珠八路,龙井路,北环大道,龙珠大道
-
停车场
入口 龙珠大道出口 龙珠八路,龙井路
- 临近地铁 7号线-桃源村（步行约275米）； 7号线-龙井（步行约864米）； 7号线-深云（步行约1401米）
小区地处南山与福田交接处，背靠国家级森林公园塘朗山公园，小区临近几条深圳主干道，北环大道，南坪快速，深南大道等方便到达深圳各区。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.7
- 车位数 2000个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区半开放式管理，没有做到人车分流，高层楼下24小时保安值班，多层分片区管理，保安定点值班，还有部分24小时保安巡逻。
小区有东西门立体车库，地下停车库，这些都是固定车位，地面停车没有固定位置，停车位比较紧张，晚上9点后临时车不可入内，保安指挥停车，回来的晚只能停靠邻居车前留电话方便早上挪车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区自带省一级两所小学桃源小学，卓雅小学，2所中学南山外国语桃源中学，育才龙珠中学，为学区房。
- 幼儿园 桃源村第一幼儿园，第二幼儿园，桃源村实验幼儿园，南山促进协会幼儿园
桃源村第一幼儿园，第二幼儿园，桃源村实验幼儿园，南山促进协会幼儿园，幼儿园配套完善，均带外教，小朋友学习环境比较好，注重课外教育。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
岁宝百货，麦德龙，宜家家居，迪卡龙。
- 休闲娱乐 公园
沙河公园，国家森林公园塘朗山郊野公园。
- 医疗服务 桃源村社康，华侨城医院，西丽医院，北大医院，港大医院
西丽人民医院是一所集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的现代化综合性医院。医院建院于1985年，2010年11月通过二级医院验收。
房屋买卖
- 成交均价 54051元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.69~2.69元/m³
-
派出所
桃源村派出所
南山西丽龙井村
-
居委会
桃源居委会
西丽桃源村95栋2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
西丽高铁站赣深高铁，合正医院，特殊教育学校，高发科技园旧城改造。
