罗湖花园

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基本信息

小区沙盘

小区西门是罗村中心小学、罗村中心幼儿园中间间隔着罗村中路，可以直接通往北湖一路、佛山沙堤机场，小区往南是罗村花苑B区，小区东门出口就是风度广场，小区没有北门，往北是富林朗悦酒店。

小区特点

小区优点

1、小区使用率高，户户朝南北，通风效果极佳。
2、小区的西面就是罗村中心幼儿园、罗村中心小学、大润发、罗湖市场等等。
3、社区规模较大，绿化好，小区内有凉亭，小广场来供老年人来跳广场舞。
4、小区内停车位充足，白天停车是不收费的，过夜收取6元钱，在罗村来说是很便宜了。

小区缺点

1、小区没有地下停车库，由于是2003年的社区，内部楼梯房有些老旧，没有形成人车分流，小孩子在小区内玩耍一定要有大人看护。
2、小区过于老旧，2000年-2003年的社区，小区内卫生环境一般，门口保安管理不是很严格，外人可以随意进入。

居住人群

入住率高，多自住为主，小区多为本地人居住，居住人群有小孩子到25-70岁的住户都有，由于本小区在罗村来说单价偏低，很多刚需客户选择此地，社区还是广东籍本地业主居多，许多业主都是属于在本小区养老，少数年轻人居住。

居住体验

小区总层高未8层，普遍为一梯三户，低密度居住、舒适不拥挤；花园内植被丰富，道路有起有伏，层次分明。进入小区就能看到一个圆形小广场，凉亭，环境似公园；社区打、左邻右舍很和谐；小区入住率高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区广场散步、跳广场舞、打牌，很有生活气息。

交通信息

小区位于罗村中路，罗村中心小学隔壁，紧邻罗村花苑B区与风度广场、富林朗悦酒店等，拥有着罗村中心小学省一级的重点小学学位，小区西门口是公交站，可乘坐南高32A到达禅城市中心。

小区管理

1、小区3个门口设有保安岗亭，保安24小时把守，每一位进小区的人员都需使用门禁卡进入，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区内部环境干净整洁，管理处每天会定期清扫垃圾。

小区共有50多个车位，没有地下停车库，车户比高达1:38，车位是随便停放，白天免费停放，过夜收费6元，包月150元；小区共有3个进出口，分别在小区东门、南门、西门。

教育配套

占地面积：学校占地面积21344平方米，建筑面积12783平方米，绿化覆盖率达98%。
教学设施：有满足教学需要的教学辅助用室，教学仪器、图书报刊，体卫器材的配备达到指标要求。有200米环形塑胶跑道，有足球场、篮球场、排球场、羽毛球场和生物园。建设了计算机校园网络，多媒体电教室等先进功能室及软件制作室、演播室。校园实现智能化、信息化。

罗村中心幼儿园始办于1996年9月，全园设备合理、环境优美，配套设施完施完备。幼儿园面积达到十亩，园舍布局合理、场地宽敞，设备先进，幼儿生活、保健、教育教学设施配套完善，均按省一级幼儿园标准配备。目前，设有15个班，教职工60多人，其中园长2人，教师37人，保教队伍具有高尚的职业道德和良好的工作态度，综合素质好，教师学历达标率100%，教师们分别获得佛山市先进教师南海区优秀教师称号。

周边配套

小区西面的府前路就有大润发、中影城、罗湖市场，附近菜肉、海鲜应有尽有，基本满足日常买菜需求。购买生活用品就去大润发，包括儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食街。小区门口有便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷，现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多小孩子都非常喜欢去玩。

小区内设有900平方米的中央小广场，很多中老年人在此跳广场舞，小孩子在广场上奔跑、玩耍，广场周边是凉亭，老人们在凉亭内打牌、下棋，特别有生活气息。

佛山市南海区罗村医院坐落于南海区狮山镇罗村社会管理处城区中心，交通便捷，距佛山10分钟车程，距广州20分钟车程。罗村医院是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立综合性二甲医院，佛山市医保定点医疗机构，佛山市首家开展水中分娩的单位，佛山市第二家通过ISO认证的医院，广东省高等医学院校教学医院，2011年通过评审成为二级甲等医院。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

罗村的佛山西站已经建成开通，未来还有3条地铁佛山地铁3号线、4号线、10号线途经罗村。佛山西站位于南海区狮山镇罗村社会管理处西北部，共引入贵广、南广、西部沿海等3条国铁；城际轨道将引入广佛肇、广佛环线，将串起新白云机场、广州北站、广州南站；城市轨道将引入佛山地铁3号线、4号线、10号线。另外除了佛山西站，佛山地铁3号线也会从罗村经过，站点是罗村站。

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