基本信息
- 小区别称星星华园国际
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数19栋
- 小区户数3000户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.4
- 车位数1250个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商佛山市永利德房地产开发实业有限公司
- 停车费 地上：210元/月 地下：600元/月
- 物业公司广州宏德物业科技物业有限公司
小区沙盘
小区往东可以直接通往桂城；
小区往西可以直接通往石湾，南风古灶；
小区往北可以直接通往祖庙，佛山市汽车站；
小区往南可以直接通往佛山乐从。
小区特点
小区优点
小区缺点
成品受70/90政策影响，多为双拼户型，需要两个购房名额。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
2、高收入的业主（白领，高薪技术人员，企业高管）会选择在此购房居住，投资。自住80%出租20%，
居住体验
1、小区居住舒适，小区多为两梯4-6户，不拥挤；
2、小区花园内植被丰富，小区花园道路有起伏，有层次。进小区就能看到很大的一个游泳池；
3、社区大，小区入住率较高，常有老人，孕妇，小孩在小区中散步；
4、四个大门出入非常方便，24小时保安巡逻，值守，门卡刷卡到户，安全。
交通信息
- 周边道路 季华五路,汾江南路,影荫路,华远西路
-
停车场
入口 影荫路出口 影荫路
- 临近地铁 广佛线-季华园（步行约278米）； 广佛线-同济路（步行约1132米）
1、小区位于季华五路，季华园公园隔壁，季华五路是主干道经过，交通便捷可通往广州各大中小与中山市，江门市，肇庆市等；
2、佛山季华园地铁站是广佛线，连着广州1号线西朗站，8号线宝岗大道站，2号线南州站，以及3号线沥滘站，可快速换乘广州地铁站的各条线路出行方便；
3、公交车站：有113路，120路，132路，150路，151路，152路，159路，226路，259路，广佛线，旅游专线。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.4
- 车位数 1250个
- 停车费 地上：210元/月 地下：600元/月
1、小区4个门口均设有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门，入户堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1250个地下车位。车位停车充足，车位比0.4;1地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场人口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
佛山市鸿业小学，于1991-09-01 在佛山挂牌成立，学校迄今已经成立28年，培养了大量优秀人才，学校主要经营小学，，学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年佛山评价好的学校之一。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面汾江南路就有一个沃尔玛超市，如果需要购买生活用品就会去沃尔玛超市，从小区西门步行300米就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择东建世纪广场和顺联国际购物，两大商场都有儿童乐园，电影院，潮流服饰，美食区。小区附近有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟，酒，饮料等，方便快捷。
- 休闲娱乐 公园
小区北门前面就有一个季华园公园，公园占地200多亩，风格清新、意境优雅，具有亚热带风光的大型开放游览性公园。由于场内所有设施免费使用，地方广阔，每天都吸引着众多的游人前来休闲、运动等。
- 医疗服务 佛山市第一人民医院
佛山市第一人民医院位于广东省佛山市岭南大道北81号，占地面积12万平方米，建筑面积28万平方米，始建于1881年，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。
从星星华园国际小区开车到第一人民医院需10分就可以到达，路程2.4公里。
咨询台电话：0757-83163155 电话预约挂号：114 急救电话：83168316 医院总机：0757-83833633转各科。
房屋买卖
- 成交均价 21049元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.4~3.4元/m³
- 电 费 0.6~0.9元/度
- 水 费 1.17~1.43元/m³
-
派出所
普君北派出所
广东省佛山市禅城区绿影西街
-
居委会
季华社区居委会
佛山市禅城区影荫路22号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
