基本信息
- 小区别称宝能悦澜山花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1175户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.07
- 车位数1100个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-3.5元/㎡
- 开发商清蓝实业(深圳)有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市宝能物业管理有限公司
小区沙盘
往东边走就是龙城大道，直接连接主干线龙翔大道跟龙岗大道，前往龙岗区政府方向跟万科广场商业街方向；
往西走是回龙路，可以直接上盐龙大道，全程没有红绿灯，直达水官高速，交通非常方便；
往南走是地铁站16号线龙城中路地铁站以及可以直接通往龙岗大道的3号线龙城广场地铁站；
往北是悦澜山幼儿园跟小学，也可以直接通盐龙大道。
小区特点
小区优点
2、小区自带商业，楼下有百果园水果店，万森生活超市，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，开发商旗下的物业，物管好绿化好，居住舒适；
4、小区停车位充足，完成不用担心停车的问题，采取人车分流模式，安全性高。
小区缺点
目前地铁站还是建设中，预计2023年通地铁，针对地铁这一块目前不是很完善。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯3户，不拥挤；
花园内绿化率高，密度低，居住舒适；
小区24小时保安巡视，采取的是人车分流小区，安全性高。
交通信息
- 周边道路 回龙路
-
停车场
入口 君和路出口 君和路
- 临近地铁 16号线-盛平（步行约934米）； 16号线-尚景（步行约1106米）； 16号线-愉园（步行约1426米）
悦澜山小区位于龙岗中心城的城市主干道龙城北路与回龙路的交汇处（北通道出口100米处），与水官高速、清平快速相连，可快速通达深圳各区。而且地铁16号线龙城中路地铁站正在建设，区域内还有地铁3号线、14号线、16号线，连通全市地铁网络，可快速通达各处。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.07
- 车位数 1100个
- 停车费 地下：200元/月
1、小区2个主要门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库入口均设有保安岗亭、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全性高。
1、小区共有1100个地下车位，车位比例高。地下层停车场1-3栋是3层是地下停车场，其他楼栋全部是2楼地下停车场；
2、停车场入口有2个，都是可进可出，保安24小时巡视。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙岗区兰著学校学校是经龙岗区教育部门批准开办的一所九年一贯制公办学校是一所环境优美，教学设施设备齐全、信息化水平较高的现代化学校。
- 幼儿园 悦澜山幼儿园
悦澜山幼儿园是经区教育局批准，小区配套普惠性幼儿园，将北美的先进教育理念与中国教育实践相结合，探索一条中外儿童健康成长的国际化办学模式。悦澜山幼儿园拥有一支优秀的师资队伍，专职教师为学前教育大专及以上学历，园内外设备设施按照广东省一级幼儿园标准配置。环境优美，简欧设计，布局科学合理。
周边配套
- 商业配套 商超
基本能满足日常生活所需，超市就在小区西门口。小区外面有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 深圳市龙岗区人民医院
深圳市龙岗区人民医院位于龙岗区爱心路，占地5万平方米。规划病床600张，目前开放病床178张，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 51063元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.95~4.5元/m³
- 电 费 0.6~1.03元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
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派出所
盛平派出所
深圳市龙岗区龙城街道长兴北路2号
-
居委会
龙岗社区居委会
深圳市龙岗区龙岗街道教师新村南侧
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
