基本信息
- 小区别称海悦香郡花园
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数1420户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.89
- 车位数1600个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.35-3.0元/㎡
- 开发商东莞市广源房地产开发有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司海颐物业
小区沙盘
小区往东是富源路，客户去到富竹山大市场平时生活购物买菜都非常方便；小区往西是星城国际小区，和星城第五大道商业大街，去到欧尚大型购物超市都非常快捷；小区往南是香市路，可以去到东城和松山湖；小区往北是莞樟路，去到东莞其他各个镇区都非常方便，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区呈围合型设计组合而成，楼间距都很开阔，保障呼呼通风采光都很棒；
3、社区规模适中，高档住宅区，物管好；绿化好，有水系，楼下商铺齐全都营业了，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、产品受政策影响，124平改善三房需要有两个购房名额，小区其他户型都是单证的；
2、小区临近香市路白天车流量大有点吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率75% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，地面花园，一步一景观，有层次。进小区就能见到喷泉和泳池，环境似公园；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。小区封闭式管理，保安24小时巡逻值班，小区非常安全。
交通信息
- 周边道路 香市路
-
停车场
入口 富源路出口 富源路
- 临近地铁 暂无数据
香市1号位于寮步镇新城区，香市路与富源路交汇处，镇政府西北部，寮步欧尚超市对面，毗邻的香市路是连接主城及松山湖的主干道。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.89
- 车位数 1600个
- 停车费 地下：350元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，地下车库每户电梯直达车库，安全舒心
1、小区共有480个地下车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
芳香诗意的香市小学于2009年9月1日落成并投入使用。学校占地面积49200多平方米，建筑面积48900多平方米。学校位于寮步镇，毗邻香市动物园，校园环境优美，地理位置优越。目前有59个教学班，在校学生共3515人，在职教师共132人，后勤人员180人。在职教师中，专任教师122人，其中副高级职称1人，中级职称71人，本科以上学历106人。学校由政府投资1个多亿资金兴建。
- 幼儿园 盛利斯幼儿园
东莞寮步盛利斯幼儿园是一所环境优美、高品质、按照省一级以上标准设计配置的国际化幼儿园。幼儿园位于东莞市寮步镇陈家埔村，占地约13000平方米，建筑面积10000平方米，园林及户外活动场5000平米，可容纳18个教学班的幼儿就读。
园内为孩子提供一个富于童趣、开放、多元、融汇中西方教育之精髓的教育环境，室外设有大型体能锻炼区、沙水构建区、标准跑道、篮球场、大型玩具区、蔬果种植园等。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区后面50米就是富竹山综合市场，里面有菜市场、集市、还有很多流动摊，基本能满足日常居家需求。小区对面是就是世界500强欧尚大型购物超市，里面能一站式满足您的购物、娱乐需求。
- 休闲娱乐 会所， 游泳池， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 东莞市寮步医院
小区出门到莞樟路一个红绿灯就到达寮步医院，寮步医院是东莞市三甲级医院，医院规模和实力在东莞也是比较靠前的。东莞市社保定点医院，里面科室齐全，平时体检什么的都可以去哪里。
房屋买卖
- 成交均价 23711元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 4~6元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 1.2~1.8元/m³
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派出所
良平派出所
东莞市莞樟路良平段99号
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居委会
良平社区
广东省东莞市寮步镇莞樟路横坑段
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
