基本信息
- 小区别称御景湾
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数576户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.63
- 车位数910个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.0-1.8元/㎡
- 开发商惠州珠光房地产有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司广东珠光物业服务有限公司
小区沙盘
小区往东是无名路（小区道路），连接工业大道；
小区往南是工业大道，连接三环路，去江北CBD商务区，市政府；
小区往西是水口大道，可达东江工业区，也可以上三环东路，前往河麦商圈，非常方便；
小区往北是无名路（小区道路），连接水口大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
在水果批发市场旁边，噪音很大。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 其他
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率10%
居住体验
小区以半岛围合欧洲新古典建筑，会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区，给人感觉很舒适。
交通信息
- 周边道路 水口大道
-
停车场
入口 水口大道出口 水口大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于水口大道，绿杨小学旁，紧邻湖滨公园与水口文化体育广场，水口大道是三环路主干道经过，交通便捷可通江北CBD，市政府，东江工业高新区。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.63
- 车位数 910个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业门卫相当严格，外来人员需要联系业主，业主联系物业处，物业处通知门卫放行。
小区车位占比1.6:1，车位比相对较高，少量固定私家车位，有两个出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区，占地面积23000平方米，校舍建筑面积10400平方米；现有36个教学班，在校生2219人；全校在职在编教职工98人。教师学历达标，其中专科以上学历92人，占教师总数93.8%，小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估，2006年被认定为“惠州市规范化学校”。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
出小区直线距离200米，可达金广源玖隆广场，满足日常生活需求，旁边有个东景农贸批发市场，每天购买新鲜的蔬菜、水果很方便。
- 医疗服务 水口人民医院
水口人民医院座落在惠州城区东部，毗邻惠州市、马安、横沥、汝湖镇，在惠州重要交通枢纽三环路、省道惠水公路旁，交通便利，是水口辖区公立性医疗机构，集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院，是辖区内社保、医保、工伤定点医院，1996评定为爱婴医院。新院占地面积约2万平方米，按照二级医院的定位标准进行规划建设，预开放病床250张。
房屋买卖
- 成交均价 7948元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.98~5.18元/m³
- 电 费 0.62~0.92元/度
- 水 费 3~4.2元/m³
-
派出所
水口派出所
水口街道平安路27号
-
居委会
龙湖社区居委会
水口街道龙湖大道南138号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
