特发·臻华府
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5室2厅2卫143.0㎡ -
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4室2厅2卫114.0㎡ -
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3室2厅2卫96.0㎡ -
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3室2厅2卫87.0㎡ -
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3室2厅2卫87.0㎡ -
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特发·臻华府
均价：
45000元/㎡
总价：
392万/套
用途：
住宅
开盘：
2026.06.22
户型：
3-5室
建面：
87-143㎡
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楼盘优势
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周边交通
楼盘优势
户型亮点
- 1、坐落龙岗南湾石芽岭核心，衔接布吉、吉华片区，承接福田罗湖外溢利好，近 78 万㎡石芽岭公园，是东部宜居重点发展板块
- 2、自带近 3 万㎡集中商业 + 社区底商，意向引进山姆，毗邻周边成熟底商，近万象汇、天虹，全维度满足日常与高端消费
- 3、配建 18 班公立幼儿园 + 54 班深大附属九年制公办校，周边云集南湾学校、布吉高中，实现 15 年一站式全龄优质公办
- 1、14 号线石芽岭站上盖、近在建 17 号线，1 站换乘 3/5 号线，紧挨水官、丹平快速，自驾半小时直达福田罗湖，配社区
- 1、地处石芽岭核心，承接罗湖福田外溢，高使用率精装户型，刚需改善自住兼备
- 2、坐拥双地铁 + 自建九年制名校与大型商业，临近石芽岭公园，教育交通商业生态一站式配齐
- 1、户型建面约 87-143㎡三至五房，依托新规设计，空间利用率高，实际得房表现突出
- 2、格局方正通透，多户型配备拓展空间，动静分区合理，适配刚需与改善多类家庭居住需求
- 3、全屋精装交付，空间规划贴合日常起居，大小户型均可实现多房间实用布局
楼盘周边
特发·臻华府
- 74%治安指数
- 93%交通指数
- 95%消防指数
- 80%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
查看更多-
销售状况
在售
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产权年限
70
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开盘时间
2026.06.22
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入住时间
2028.07.03
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建筑面积
54000㎡
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规划户数
2250户
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绿化率
31.6%
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容积率
6.35
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车位数
1919
-
车位比
1:0.9
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开发商
深圳特发集团
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物业公司
特发物业
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成交记录
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免责声明
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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。
查看预售许可证:深房许宇(2026)龙岗008号
楼盘点评(4)
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杨夏彬 见习置业顾问
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