煕园山院
煕园山院
均价：
20500元/㎡
总价：
170万/套
用途：
住宅
开盘：
2023.09.19
户型：
3-4室
建面：
83-116㎡
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户型亮点
- 1、在用地指标严控的形势下，院落产品极其稀缺，项目位于莞深黄金地段，匠造一线临山产品，入则宁静，出则繁华，只为少数人臻藏
- 2、周边规划有深圳人文高地“深圳国际大学园”、国际化高端文体中心“大运中心”、大运文化艺术公园“深圳露台”3大文化艺术高地。
- 3、以中国高端物业专属服务先行者为志，以独具特色的“鸿领管家式服务体系”，营造良好居住氛围和舒适居住环境，塑造美好和谐社区生
- 4、启蒙乐园幼儿园；24小时公共空间； 4点半学堂，配有儿童阅读区、家长等候区、LEGO区、儿童创意区
- 5、近30万方大社区，容积率仅2.55，是市场上少有的低密院区大盘；一线山景：南临鹰咀山，半环抱式布局，依山造景，藏风聚气
- 1、2枢纽：大运枢纽、平湖枢纽； 3轨道：距深圳地铁10号东延线油甘埔站（规划中）仅约800米，
- 2、3干道：龙平西路、东深路、如意路； 4高速：水官高速、深圳外环高速、沈海高速、武深高
- 3、毗邻深惠城际凤岗站（在建中）东莞地铁16号线凤岗站（规划中）；
- 1、核心价值主张一：中国城市综合运营服务商 核心价值主张二：鸿系物业-国家一级资质企业
- 2、核心价值主张三：约30万㎡低密极质山院 核心价值主张四：约5.3万㎡现代美学园林
- 3、核心价值主张五：六重景观 全龄泳池 核心价值主张六：约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆
- 1、约175米超宽楼间距：本项目实现最宽楼间距约175米，建筑间距离合理延伸，有效减少楼栋间的相互干扰，最大程度保证景观面
- 2、现代主义美学外立面：承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，采用干挂铝板+Low-E中空落地玻璃，恒久弥新
- 3、高阶入户大堂：高层入户大堂采用高配的干挂石材，营造出奢华尊崇的归家仪式感
楼盘周边
煕园山院
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2023.09.19
-
入住时间
2023.12.31
-
建筑面积
291400㎡
-
规划户数
2100户
-
绿化率
30.0%
-
容积率
2.55
-
车位数
2170
-
车户比
1:1
-
开发商
东莞市鸿荣源房地产开发有限公司
-
物业公司
鸿荣源物业
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
51万
参考月供
6321元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。
查看预售许可证:东莞商房预证字第202300092号
楼盘点评(18)
查看全部梁健华 置业经理
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0
王婉婷 置业助理
近30日带看2次 | 评分4.5/5.0
徐龙波 店长
近30日带看1次 | 评分5.0/5.0