保利和光尘樾
保利和光尘樾
均价：
——
总价：
53万/套
用途：
公寓
开盘：
2022.03.09
户型：
2-3室
建面：
30-48㎡
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户型亮点
- 1、临深桥头堡，“千亿光明科学城/松山湖”左抱右拥，下一个“南山科技园”： 2公里距离，光明作为深圳未来十年发展中 心。
- 2、产业红利：光明凤凰城、天安云谷、光明大学城、天安数码城、中城智造创新园、碧桂园科技小镇、星河互联网小镇等产业支撑。
- 3、集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的“轨道交通重镇”，日前黄江TOD板块总投资约300亿元的115个项目已集中动工。
- 4、华师名校一路之隔，庞大稳定教职工&家长客群，名校红利：占地18万㎡，涵括小 学、初中、**三个分部。
- 5、投资风口：金融投资爆雷潮，P2P金融时代终结，股市长期动荡不安，东莞遭遇史上严住宅限购政策，商业投资迎来利好。
- 1、300m真地铁口，R1/R4 双轨枢纽，莞深融城第一站。
- 2、莞深融城第一站：黄江中 心站，R1线/R4线双线交汇，且深圳地铁6号线支线无缝衔接R1线，2站光明。
- 3、R4贯穿临深东西：始于黄江中 心站，串联临深三镇黄江、塘厦及清溪，预计2025年动工。
- 1、品牌物业：国家一级资质，中华人民共和国司法部指定物业- 保利物业，品牌物业更受青睐，品牌是物业升 值的有力保障。
- 2、总价 6x万 起，华师附中名校对面！3000亿产业支撑！拎包入住！不限购。
- 1、产品优势：135%使用率，低总价不限购，豪装交付，拎包入住。
- 2、产品价值：30㎡复式两房，低总价不限购，135%使用率，超3000 元/㎡精装交付，拎包入住即买即收租。
- 3、投资回 报：总价60万起买精装修2房。
楼盘周边
保利和光尘樾
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
售罄
-
产权年限
70,50,40
-
开盘时间
2022.03.09
-
入住时间
2023.03.20
-
建筑面积
105600㎡
-
规划户数
1200户
-
绿化率
30.0%
-
容积率
3.0
-
车位数
1200
-
车户比
1:1
-
开发商
保利房地产（集团）股份有限公司
-
物业公司
保利物业管理有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
26万
参考月供
1393元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为50%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为10年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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楼盘点评(7)
查看全部何宏亮 置业顾问
近30日带看2次 | 评分4.9/5.0
伍斯鸣 置业顾问
近30日带看3次 | 评分4.8/5.0
詹坚耿 置业顾问
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