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融创云玺湾

3室2厅1卫87.0㎡
3室2厅2卫100.0㎡

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融创云玺湾

别墅海景房景观好普通住宅南北通透

均价： ——

总价： ——

用途：住宅

开盘： 2022.03.10

户型： 3-4室

建面： 87-120㎡

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东莞沙田镇沙田项目位于广东省东莞市沙田镇海康路，穗丰年湿地公园旁（导航融创云玺湾）

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楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、前海西粤港澳大湾区核心价值地，大规划：滨海湾坐拥约3000亿产业发展红利。
2、目前已引入思贝克、联想、沃尔玛、紫光、平安、华润、天安等一批知名企业，总投资超2800亿元，未来将有70万高端人才涌入
3、周边将建设金融CENTER、品质酒店，幼儿园、医院等优质配套。融创云玺湾开车即达大湾区大学（规划中）
4、幼儿园、沙田中心小学、沙田实验完小、东方明珠完小。
5、岭南庭院、健身区、游泳池、儿童乐园、少儿学堂、微汗跑道

1、项目坐拥2大桥5高速4大轨道；2大桥：虎门大桥、南沙大桥（已于2019年4月开通）
2、5高速：广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线。4大轨道：广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城。
3、约1公里即达高速——广深沿江高速沙田出入囗，直达深圳宝安中心，开启广深莞同城。

1、项目该区域有众多知名大品牌开发商，如恒大、碧桂园、万科、佳兆业等。
2、小区主入口（展现岭南特色风韵，打造小区入口尊贵感，营造安全舒适的入园体验。）、核心府院景观。
3、小区公共区域各主要出入口，主干道及人流汇集区域及重点设备房均配置有视频监控。

1、100-120平全南向11层一梯两户低密花园真洋房。
2、87-98平平全南向25层二梯五户低密花园住宅。
3、高层及洋房的层高是多少？答：均为2.9米。

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楼盘周边

720°高空航拍楼盘全景

融创云玺湾

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
售罄
产权年限
70
开盘时间
2022.03.10
入住时间
2022.08.31
建筑面积
128411.28㎡
规划户数
961户
绿化率
30.43%
容积率
1.8
车位数
970
车位比
1:1
开发商
融创中国控股有限公司
物业公司
融创物业，隶属于融创中国控股有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

62万

参考月供

7757元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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