金地•华阳湖1号
金地•华阳湖1号
均价：
13000元/㎡
总价：
46万/套
用途：
住宅
开盘：
2019.08.30
户型：
1-4室
建面：
25-116㎡
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户型亮点
- 1、华阳湖占位珠江口，与被誉为广深科技创新走廊“引力地带”的广州开发区一桥相通，3000余家外企、150多个世界500强。
- 2、商业：星河城市广场、嘉荣超市、华阳湖创客坊、古梅新天地、中大创客坊、印象水乡、恒大商厦、领誉商厦。
- 3、医院：麻涌医院、东莞水乡医院。
- 4、现在周边从幼儿园到大学（南洲幼儿园、麻涌南州幼儿园、麻涌第三完小、南州完小、麻涌一中、中山大学新华学院。
- 5、华阳湖是政府重点打造的核心区，其约352万㎡面积，东莞国家湿地公园，国家4A级湿地公园景区，被誉为广东美湿地
- 1、地铁R1线大盛村离项目车程较短，目前莞惠城轨已开通三站到西平、穗莞深城轨在9月30日前通车可达深圳机场。
- 2、【高速、干道】华阳湖处于广深，项目被广深高速、、广深沿江高速双高速环绕，驾车去广州开发区地铁口。
- 3、【公交】途径公交：616路、630路、616路、619路，601路直达南城和广州。
- 1、4A景区旁·看小区泳池·无遮挡视野。
- 2、绿化率约35%。规划总户数是1460户；项目主力户型为约96-116㎡三至四房，涵盖了刚需到改善型住户全方位需求。
- 3、华阳湖还有4块地商住用地等招拍挂流程，片区价值日益凸显。
- 1、华阳湖1号5栋，95平，三房户型，本项目的明星户型。社区*宽楼间距，无楼与楼之间住户对视，保证私密性。正对社区泳池。
- 2、项目主力户型为约96-116㎡三至四房，涵盖了刚需到改善型住户全方位需求。
- 3、2 梯 4 户：三房两厅两卫约96㎡ 4 户：三房两厅两卫约96㎡ 四房两厅两卫约116㎡
- 4、住宅：96m²、116m²，3房-4房，均价：13900-15000/平，带精装修。
楼盘周边
金地•华阳湖1号
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2019.08.30
-
入住时间
2021.03.20
-
建筑面积
125000㎡
-
规划户数
1460户
-
绿化率
35.0%
-
容积率
3.5
-
车位数
1600
-
车位比
1:1.1
-
开发商
金地（集团）股份有限公司
-
物业公司
龙光物业
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
22万
参考月供
1207元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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