利丰中央公园
利丰中央公园
均价：
——
总价：
——
用途：
住宅
开盘：
2019.06.01
户型：
3室
建面：
113-130㎡
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楼盘优势
户型亮点
- 1、项目独有1.8容积率，洋房小区建筑密度仅为24.8%，再匹配50万双公园，实际容积率不到0.65，打造低密社区。
- 2、国家湿地公园等22座天然公园环绕，周边匹配多所松湖名校，出门即享商圈配套。
- 3、小区内进驻2家诊所，公交2站直达儿童医院，开车有中山大学附属第一医院及南方医科大学南方医院两家三甲医院。
- 4、项目一路之隔为松山湖**石排分校，到东华**，广科等名院学府环绕周边。
- 5、1轻轨3地铁4高速，畅达莞深广：至松湖园区，至主城，未来三条轻轨互通5站至深圳
- 1、至松湖园区，至主城，未来三条轻轨互通5站至深圳，利丰中央公园直达湾区中轴
- 2、四大高速：莞深高速、从莞高速、广深高速、番莞高速联通广深。
- 3、多线轻轨：广深和谐号、地铁R2线交汇，瞬时接驳R1、R3线，地铁R5、R7、R10线蓄势待发。
- 1、松山湖临湖看江的洋房，独享超五十万平米内外双公园（社区内含八万平米中央湖景公园）
- 2、项目独有1.8容积率，洋房小区建筑密度仅为24.8%，再匹配50万双公园，实际容积率不到0.65，打造低密社区。
- 3、开发商花巨资打造林荫大道，118米的香樟林荫大道享受顶豪级尊贵的出入仪式感。
- 1、1)户户朝南，南向湖景及公园景观,较高使用率：80-85%，
- 2、2)奢阔开间：对比区域内竖厅三房，客厅开间基本处于3.6-3.7m，
- 3、3）而项目113㎡开间达3.9米，大开间使得客厅通风采光性更好，更开阔，生活更有品质感。
楼盘周边
利丰中央公园
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
售罄
-
产权年限
70,50
-
开盘时间
2019.06.01
-
入住时间
2020.10.01
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建筑面积
80810㎡
-
规划户数
460户
-
绿化率
37.0%
-
容积率
1.8
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车位数
260
-
车位比
1:0.6
-
开发商
东莞市利丰东江海岸房地产开发有限公司
-
物业公司
利丰物业管理有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
54万
参考月供
6716元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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楼盘点评(1)
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