鸿翔花园

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基本信息

小区沙盘

鸿翔花园小区周边住宅与商业较多，邻近公园、住宅与主干道；
鸿翔花园北面为笋岗东路，靠近红岭公园；
东面为宝安南路，靠近松园北街小区；
南面为松园路，靠近松园路75号大院；
西面为红岭中路，靠近建设集团大厦与园景大厦。

小区特点

小区优点

鸿翔花园位于松园路上，小区是一个比较新的楼盘，有小花园，游泳池等， 靠近地王商圈，笋岗市场，繁华路段，购物方便；
2、栋阁信息介绍：有地下停车库，一到四楼是商业裙楼，五楼以1栋到7栋A单元是住宅，7栋B、C单元70年产权的公寓；
3、户型信息介绍：住宅的主力户型有74、84平的2房，98、101平的3房，117到145平的4房，少量182平的5房，公寓35到45平的单间，55平的小二房。

小区缺点

住宅和公寓是一起的，户数会比较多，停车会比较困难。

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

1.鸿翔花园小区带空中花园，底商有购物街、图书馆、棋牌室、家乐福、电影院、会所等，购物、休闲、锻炼都比较方便；
2.小区自带幼儿园，小孩上幼儿园很方便。鸿翔幼儿园创办于2006年，位于鸿翔花园小区内，孩子上学近，接送省心；
3.鸿翔花园是罗湖区难得的大社区，有花有草有水，环境宜人；
4.小区内充满绿意的小路，植被种类多，覆盖广。

交通信息

鸿翔花园的核心优势在于位置、商业、交通与小区本身的品质。
位置：地处蔡屋围，邻近东门商圈与大剧院商圈，地段好；
商业：楼下是家乐福超市，业主坐电梯可直达负一楼，购物方便，且底商种类丰富，餐饮、会所、电影院等娱乐设施齐全；
小区品质：花园大社区，户型方正，部分户型使用率可达95%；
交通：小区西门距离地铁9号线园岭站C出口直线距离约100米，距离红岭站也不远。

小区管理

小区24小时有保安值班，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。

1.小区的不足也在于其位置，罗湖的小区停车位都较紧张，且交通都比较拥挤；
2.停车位少、易堵车：小区车户比为0.6：1，晚上回家晚停车比较难，小区北侧笋岗西路早晚高峰期出行容易堵车。

教育配套

深圳市桂园中学创办于1984年，占地面积23957平方米，实用面积3957平方米。学校现有38个教学班，学生2100人，教职工169人。学校校园规划、建设、布局合理，有250米塑胶跑道的运动场、篮球场、排球场、羽毛球场、器械场、体育馆。全部教室装配了多媒体教学平台教室，配有多媒体教学平台的电教室、实验室、多功能室、报告厅、会议室共10间。

深圳市罗湖区维君汇鸿翔幼儿园创办于2006年9月，幼儿园产权隶属罗湖区教育局，是维君汇幼教中在罗湖区创办的一所现代化幼儿园，幼儿园占地面积3000平方米，建筑面积2340平方米，园舍独立完整、设置合理、环境幽雅。幼儿活动室宽敞明亮，园内各项设施齐备、功能齐全，户外活动场地铺有安全防滑塑胶地垫，还配有大型玩具器械等，全园设有音体活动室、美术活动室、科学活动室、综合游戏室、图书阅览室等，各类教玩具。

周边配套

1.周边商业丰富，其中底商就已经能够满足住户日常的生活需求，有家乐福超市、嘉乐国际影城以及覆盖生活各方面的商铺，周边小区的住户常会选择来鸿翔花园购物；
2.除此之外，小区还邻近华强北商圈、大剧院商圈等市级商圈。

1.小区周边休闲娱乐配套丰富，内部有会所和泳池，底商有鸿翔四季城和澳门街，有嘉乐国际影城和奥雅洲康体俱乐部；
2.荔枝公园距离小区约1公里，是跑步、休闲和娱乐的好去处。

小区周边医疗配套相对齐全，小区对面就是松园社区健康服务中心，附近有深圳市博爱医院、深圳市职业病防治医院等，深圳市妇幼保健院距离小区约1.3公里，深圳市第二人民医院距离2站地铁，另外还有各类诊所，医疗方便配套较便利。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

周边很多新楼盘在建当中，大型旧改项目，未来不可小看。

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