基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数80栋
- 小区户数2826户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.66
- 车位数1700个
- 建筑结构 板楼，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅
- 物业费2.3-2.6元/㎡
- 开发商卓越置业集团有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司卓越物业管理公司
小区沙盘
卓越蔚蓝城邦地处于珠三角交通枢纽坐拥双核，往北毗邻东莞东站、东莞火车站两大火车站，坐拥R3轻轨、莞惠城轨两大轻轨站点，往东就畅享虎岗、常惠、莞深、广深、龙大、南光、莞从7条城际高速，快速实现莞、深、惠,同城生活圈。 往西南就是城际环城路，出入老城核心，随时掌控城市繁华。
小区特点
小区优点
入住率比较高，适合居住，很有生活气息。
小区缺点
由于商业配套在规划中，目前在购物方面略显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区是别墅和高层组成的，高层视野开阔，前无遮挡，无限视野，户户朝南，采光通风很好，小区绿化高，小区楼下自带商业，买菜在楼下就可以了，比较方便，社区大、邻里和谐，小区入住率较高。
交通信息
- 周边道路 东站路
-
停车场
入口 东站路出口 东站路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于东莞东站、交通便利，走环常南路可以到东莞常平火车站，、莞惠城轨就在小区门口500米处，从莞深高速口就在小区1公里处，去深圳很方便，周边几条主干道环常南路，常平大道，新城大道，四通八达 。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.66
- 车位数 1700个
- 停车费 地下：350元/月
1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，在小区原有门禁出入方式不变的基础上设有人脸识别系统出入，为提升社区安全管控，使业户出入更加安全、有序、便捷，非业主必须登记确认才能进入小区；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区可以达到1:1的停车比例，生活方便，小区车位地下1700个，地上1000个，目前东站路门口可以停车暂时不收费，预计可停200个，东门出口就是上高速非常方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
常平镇土塘小学是东莞市一级学校、广东省“小公民”道德建设实践基地、东莞市现代教育技术实验学校、东莞市绿色学校，前身是有则学校，创建于1913年，于1986年改建新校，学校占地12920平方米，绿化面积高，整个校园的“舒适”、“宁静”的校园环境熏陶学生，校园长廊楼阁，花圃古树，各功能室建设等一应俱全。校内树木郁郁葱葱，生物园内春意盎然,假山小池,一片生机勃，周边业主反馈学校校风好。
- 幼儿园 爱弥尔幼儿园
小区自带有爱弥儿幼儿园，属于是贵族学校，校风可以得到家长的认可，小区的小孩都在这里上学，父母带小孩上学也方便。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，小区楼下自带有商业街，平时家用的东西就在楼下购买， 逛街购买大件物品的到常平镇中，走环常南路转新城大道转常黄路5公里左右就到天虹和乐购。
- 休闲娱乐 会所， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 公园
小区自住的人群居多，小区设有小孩的游乐设施，老人家的娱乐设施，生活气息浓厚，基础的生活配套都是有的，方便交通便利。
- 医疗服务 常平人民医院
从小区去常平人民医院大概是3.7公里，走环常南路转新陈大道再转常新大道转常东路就到了，医院对面有大型的停车场可以把车停对面。
房屋买卖
- 成交均价 17368元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~4.5元/m³
- 电 费 0.61~0.7元/度
- 水 费 3.5~5元/m³
-
派出所
土塘派出所
广东省常平镇常东路162
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居委会
麦元村
广东省东莞市常平镇园林路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
项目位于常平镇城市新CBD区域，随着行政单位东迁，城市重心东移。未来新CBD核心区，将发展成集商务、金融、商业、体闲、娱乐、生活、教育等为一体的国际化核心商务区。项目占据新城核心前面位置，优享新城市规划和20亿东莞东片区全面改造升级利好。将成为CBD之上的新都市核心，常新公园内就在3公里处。
