基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数17栋
- 小区户数486户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.62
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.1-1.5元/㎡
- 开发商深圳市物业工程开发公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市国贸物业管理公司
小区沙盘
往南是龙胜路，连接和平路，可前往龙华中心及观澜；
往北是工业路，可前往坂田及上龙关大道；
往东是梅龙大道，连接布龙路，可前往龙岗及福田；
往西是人民路，连接福龙路，直达福田。
小区特点
小区优点
2、小区绿化非常成熟，绿化率高40%，花园中间水池，人车分流，容积率只有2.07，居住舒适；
3、小区内配套有游泳池，篮球场，儿童乐园，健身器械，花园中间水池，老人社区中心；
4、小区周边配套有壹方天地大型购物综合中心、人人乐超市、德逸公园，购物娱乐休闲较为方便。
小区缺点
1、小区车位稍微紧张。回来的晚需要自己找位子；
2、楼龄较高，所以整体设施稍微旧一些。
居住人群
- 主要职业 公务员， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率30%
居住体验
小区道路宽敞平坦，小区多为小高楼，容积率只有2.07，低密度居住，舒适，小区中心花园水池休闲场所，大社区。邻居和谐，常有老人，年轻夫妇，小孩在花园中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 梅陇路,人民路
-
停车场
入口 梅陇路,人民路出口 梅陇路,人民路
- 临近地铁 6号线-上芬（步行约1211米）； 4号线-龙华（步行约1242米）
小区位于梅陇路主干道，梅陇路往南直达福田罗湖南山，往东布龙路到龙岗，往西到福龙路到珠三角，梅陇路往北到东莞，行知小学在斜对面，临近深圳北站，交通方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：1.62
- 车位数 300个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区物业是国企物业，管理，服务，环境卫生都很好。
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，出入门口都须使用门禁卡；
2、小区中心都做了人车分流，小孩玩耍安全有保障；
3、小区每天都有清洁人员对小区进行清洁，非常干净，整洁。
小区共有720个车位，车户比1:0.7，下午5:30后只有业主才能进入停车。人车分流，三期的花园是不能进车的。出口入口分开，大大的舒缓了交通。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道中梅路北侧，民顺路西侧，幸福里小区对面。学校占地面积27500多平方米，目前建筑面积11232.95㎡。
- 幼儿园 丰润幼儿园
深圳市龙华新区民治街道丰润幼儿园位于深圳市宝安区民治街道丰润花园， 开设小、中、大班级，属市一级公办幼儿园。学校宝宝们都是来自风和日丽和周边的业主家里的孩子。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
商业配套很完善，全部位于梅龙路主干道上面，西侧有干洗店，大小餐饮10家，奶茶店，家具家电修理店铺等等，梅龙路东侧是大型超市人人乐，长达1000米的商业配套，便利店，品牌服装店，4S汽车修理店等等，生活购物都非常方便。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 羽毛球， 跑步， 网球场， 公园
生活配套非常完善，小区各个出口均是商业街，服装店随处可见，干洗衣物只需2分钟就可到达，满足日常生活需求，人人乐、华润万家配套都有，步行5分钟就可以到达，既方便又快捷，紧邻德逸公园，休闲散步方便。
- 医疗服务 深圳仁合医院
经深圳市卫生局批准的集临床医疗、急救、预防保健、科研教学为一体的大型现代化综合医院，医院地处龙华新区民治街道上塘路口（布龙路旁），毗邻深圳北站、地铁四号线（龙华线），交通便利，环境优美，是深圳市120急救网络医院、深圳市社会医疗保险、工伤保险、农民工保险、生育保险、少儿医保定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 42960元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.71~0.71元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
深圳市龙华区上塘派出所
深圳市龙华区和平西路370号
-
居委会
丰润花园居委会
深圳市龙华人民路3238号，
小区对比
暂无数据
未来规划
龙华在未来五年，政府对龙华区将依托深圳北站枢纽和地理中心的区位优势，前期打造20多栋写字楼，后期60多栋写字楼，将会引进大量人才流入，需求逐渐变大，红山片区配套（体育馆，演绎馆，美术馆，展览馆）等都在建设中；为龙华人民带来高品质生活。
