基本信息
- 小区别称凤凰印象花园
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数628户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.4
- 车位数450个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商京基地产
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司京基物业
小区沙盘
京基凤凰印象位于凤凰路和清平路的交界处；小区往北出门就是凤凰路，可以通往文锦中路，湖贝路；往西是文锦中路，可以通往爱国路，文锦南路；往南是地铁2号线，深南东路；往东是清平路，过去200米就有沃尔玛，菜肉市场。
小区特点
小区优点
2.2011年小区，小区建设新，带有开发商的精装修，空中花园平台
3.螺岭外国语实验中学周边物业，教育配套完善
小区缺点
1.小区多为一房一厅的小户型，居住密度较高，上下电梯出行会比较拥堵
2.临凤凰街，来往车辆较多，居住会稍显嘈杂
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率99% 出租率60%
2.螺岭外国语实验学校周边物业，也有很多居家带读的住户
3.年龄从小孩子到25~45岁的群体都有，老人较少
居住体验
小区1-3层为商业区，3-31层为住宅区，6梯26户；小区自带的京基凤凰印象商业广场内店铺种类齐全，集服装、通讯、教育、儿童娱乐、美食、网咖为一体，可以满足楼上住户的大部分日常生活需求，3楼上去可以抵达小区的一个空中花园平台，平时常看到带孩子家长或者情侣在散步
交通信息
- 周边道路 凤凰路
-
停车场
入口 凤凰路出口 凤凰路
- 临近地铁 2号线-黄贝岭（步行约300米）； 5号线-黄贝岭（步行约300米）； 9号线-文锦（步行约627米）； 2号线-湖贝（步行约940米）； 3号线-翠竹（步行约1051米）； 3号线-晒布（步行约1099米）； 5号线-怡景（步行约1145米）； 9号线-向西村（步行约1145米）； 5号线-东门路（步行约1217米）
小区位于罗湖清平路与凤凰路交汇处，停车场出来就是凤凰路，地铁黄贝岭站F出口距离小区不到200米，附近1公里公交车站有罗湖区委、冶金大厦、文锦南路、京鹏大厦、罗湖交警大队、黄贝派出所，出行交通非常的便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.4
- 车位数 450个
- 停车费 地下：250元/月
京基物业，小区临凤凰路的两个车辆出入口和栋阁楼下均设有岗亭和监控，24小时轮岗值班，进出需要刷门禁卡，外人人口则需要进行来访登记
小区有地下三层停车场，共有480个地下车位，车户比高达0.7：1，共设有两个出入口，停车位相对比较充足，停车场出来即可驶入凤凰路，非常的便利
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市螺岭外国语实验学校分三个校区，分为一部，二部及湖贝校区。一部由3、4、5、6年级组成，二部由1、2年级组成，湖贝校区18个班、1008人。总占地面积30366平方米，建筑面积25112平方米。60个教学班，学生2817人，教职工168人，其中专任教师161人(不含湖贝校区)。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统，实现了办公自动化，教学网络化。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
1.小区1-3层是京基的小型商业综合广场，集银行、服装、珠宝、儿童娱乐、美食、电竞为一体，可以满足大部分的生活需求。
2.沿凤凰街往东步行200m可以到达附近的沃尔玛，方便快捷
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 运动中心， 公园
1.小区商场有咖啡店和电竞馆，可供平时的休闲娱乐，楼下有24小时的便利店方便快捷
2.3楼上去有一个空中花园平台，有许多的娱乐器材，可以带小孩去散步娱乐
- 医疗服务 深圳市人民医院
楼下有医佳康大药房，小区对面凤凰路沿街有国大药房，可以满足日常的医疗服务，沿文锦中路往北1公里就是深圳市人民医院，如有紧急的医疗服务需求也可以很快的抵达就医
房屋买卖
- 成交均价 70877元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.61~0.61元/度
- 水 费 4.3~4.3元/m³
-
派出所
黄贝派出所
深圳市罗湖区华丽路1065号
-
居委会
湖贝社区居委会
深圳市罗湖区乐园路76-1号湖贝大厦6层北
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
