基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数42栋
- 小区户数2120户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.61
- 车位数460个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-2.0元/㎡
- 开发商深圳南油（集团）有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司深圳南油（集团）物业有限公司
小区沙盘
往东是兴海大道，可以到达蛇口赤湾；
往西是公园，毗邻兴海公园；
往南是小南山；
往北是前海路，可以通往前海；
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区停车位不足； 2、小区都是楼梯房，没有电梯。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1404%
小区大部分业主在深圳打拼多年，其中做物流贸易居多，其次是来自各个地区的投资客。
居住体验
小区毗邻大小南山、兴海公园和荔枝林，空气好生态好，由于小区有一定的年龄，物业管理一般，但配套齐全，生活方便。
交通信息
- 周边道路 前海路,兴海大道,月亮湾大道
-
停车场
入口 兴海大道出口 兴海大道
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约672米）； 5号线-铁路公园（步行约1144米）
项目地处前海自贸区大小南山片区，紧临大南山和小南山，同时拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：4.61
- 车位数 460个
- 停车费 地上：150元/月
小区是开放式社区，只有地面停车场，人车不分流，小区24小时有人巡逻站岗，为居民的居住保驾护航。
1、小区只有地面停车场，停车场一个入口，两个出口； 2、小区停车位不足，车户比0.41:1。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区是属于学位房，月亮湾小学和深大附中初中部。
- 幼儿园 月亮湾幼儿园
月亮湾幼儿园，属于小区自带的幼儿园，在小区25楼下。
周边配套
- 商业配套 商超
小区2号门处有大润华购物广场，三号门有家家惠超市。
- 医疗服务 小区社康医院
小区自带社康医院，在37栋楼下。
房屋买卖
- 成交均价 54873元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~3.2元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.4~3.4元/m³
-
派出所
妈湾派出所
前海路0068号
-
居委会
月亮湾居委会
月亮湾花园B栋1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
商业规划：小区800米将打造12万平的汉京城商业体，于2020年动工； 地铁：小区600米处，5号线延长线荔湾站将于2019年底通车； 教育：小区所属月亮湾小学，目前深大附小正在谈合作，很有可能被收购。
