基本信息
- 小区别称太古城花园（南区）
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数944户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.63
- 车位数1500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商宝能地产股份有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市宝能物业管理有限公司
小区沙盘
1、宝能太古城楼下近10万㎡的商业。
2、在地铁上盖物业，2号线海月地铁站无缝衔接。
3、中心路上唯一带深圳湾学区的小户型，入住深圳湾最低门槛。
4、深圳湾位于粤港澳大湾区的核心地段，宝能南位于深圳湾的中心地段。
5、朝北有后海总部基地，世界500强陆续入驻。朝南有深圳湾公园，休闲散步方便。朝东是口岸和深圳湾学校，出行香港便利。朝西是楼下的2号线海月地铁站。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、户型不方正，很多户型的厨房或者卫生间都是带拐角；
2、容积率高，4.2的容积率在湾区来说，算是挺高的；
3、总户数多，由于全部小面积户型，算下来都九百多户。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
小区4楼的花园，有小孩的娱乐设施，老年散步的花园都在内部资源可以享有；
楼下的商业配套完善，休闲购物便利。
交通信息
- 周边道路 工业八路,中心路,后海滨路,岸湾三街
-
停车场
入口 后海滨路出口 后海滨路
- 临近地铁 2号线-海月（步行约153米）； 2号线-湾厦（步行约665米）； 2号线-登良（步行约1086米）； 12号线-南光（步行约1490米）； 13号线-深圳湾口岸（步行约1241米）； 13号线-人才公园（步行约1335米）
1、宝能太古城楼下2号线海月地铁站；
2、宝能太古城公交站B817；
3、对面深圳湾口岸出行香港。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.63
- 车位数 1500个
- 停车费 地下：250元/月
小区是宝能物业，24小时巡逻保卫住户安全，而且刷卡入户，一卡一户，提升安全性，人车分流。
1、小区人车分流，地下车库分为商业和住宅，入口出口个一个。2、停车位充足，小区车位比1:1。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1、深圳唯一一个特批小班制的公立重点小学，一班25个学生；
2、已经从南二外本部调派十几名骨干老师，教育局领导更重视深圳湾学校，大批实验，育才的骨干老师在申请调派，因为升迁机会更多发展更好；
3、学校有专门成立的基金会，资金雄厚；
4、校理事是有实权的人大代表，办学目标中考成绩3年内南山前三，5年内深圳前五，5年后南山第一，深圳前三。
- 幼儿园 深圳市南山区海月幼儿园
深圳市南山区海月幼儿园位于深圳市南山区后海大道海月花园一期十栋首层，成立于2005年1月，属招商街道海月社区，由个人苏兆阳举办，法定代表人:苏兆阳, 开设小、中、大班级，区一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
大型商业资源：香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及连接太古城南区北区的商业综合体，接近10万平。花园城中心，有5家主力店和近百个品牌专门店。花园城中心开业后，成为当时南山区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目，填补南山区了中高端商业的空白。
- 医疗服务 南山妇幼保健院，慢性病防治院，社区健康服务中心，外科骨科专科医院。
位于蛇口的南山妇幼保健院，位于南油的慢性病防治院，位于蔚蓝海岸的社区健康服务中心，位于后海村的外科骨科专科医院。
房屋买卖
- 成交均价 143117元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
蛇口派出所
蛇口花果路68号
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居委会
深圳市南山区蛇口街道渔一社区居民委员会
深圳市南山区蛇口新街26号
小区对比
暂无数据
未来规划
现在南二外的高中部已建好，深圳湾学校前的一块空地被标注为国有储备用地，预计会建成幼儿园，未来小孩从幼儿园到高中的一站式教育。
