滢水山庄二区

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基本信息

小区沙盘

往东是梅坂大道，可以通到坂田、五和等地区，可连接南坪快速；
往西是梅龙路和珠三角环线高速，可以到民治，红山，坂田等片区，也可以通往东莞塘厦方向；
北面是梅坂大道，对面是滢水山庄一区；
南面是民乐一区及丹提实验学校。小区周边整体交通便利，配套齐全，生活方便。

小区特点

小区优点

1、小区房子户型方正实用，朝向都为南北朝向，采光充足，每一户都有大阳台；
2、小区人车分流，有效保证了小孩的居住安全以及防止环境污染；
3、小区绿化率高，内部植被众多，空气清新，环境舒适；
4、小区内部有游泳池，休息时帮您度过安静悠闲的时光。

小区缺点

小区停车位较少，车位比较紧缺，朝北户型光照比朝南差一点。2栋、9栋位置靠近梅坂大道，会有点噪音

居住人群

入住率较高，多为业主自住。小区多为刚需型住宅，居住人群从小孩子到60岁的都有，不少高收入的业主老人都选择在此居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己在外上班或者开公司，平时大部分时间老人较多，也有部分出租给公司白领居住。

居住体验

居住舒适；小区里都是一梯两户设计，户型比较实用；花园内植被丰富，绿化较高，环境优美。小区内部设有游泳池、幼儿园，平时很多小孩和大人，闲暇时光不无聊；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生活气息浓厚，邻里和睦。

交通信息

小区位于梅林关口旁，出小区就是公交站台，去往深圳各地的线路都有，去往地铁口仅要一个公交站距离，。周边有4号线民乐地铁站、白石龙地铁站，出行方便，开车从梅观路去福田市区也非常方便，交通便捷。

小区管理

1、小区有南北两道大门，都需要刷卡进出，物业对外来人员进行来访登记方可进入；
2、小区人车分流，有效保证居住安全和防止环境被破坏。

1、小区共有309个地上车位，车位比高达1:2.4，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，停车方便。

教育配套

丹堤实验学校创办于2009年7月，学校占地14853平方米，建筑面积9407平方米，有教学楼、行政办公楼、宿舍楼、饭堂各一幢，课余生活丰富，有38个学生社团：健美操、足球、田径、篮球、形体、跳绳、乒乓球、国际象棋，管乐、弦乐、舞蹈、合唱、歌剧舞、戏剧、绘画，诗歌、电影、奥数、原声电影配音等。

深圳市万家灯火幼儿园是经宝安区教育局批准的全日制民办幼儿园，占地面积2850平方米，总建筑面积2572平方米，拥有多功能厅、美术室、运动场、饲养区、种植区等多种功能区，每班均配备教学电脑、电视、DvD及各种教学设备。幼儿园自开办以来始终坚持“以人为本”的教育理念，坚持科学管理，拥有一支作风硬、业务精、素质高、爱心浓的稳定教师队伍。

周边配套

周边配套商场有星河Cococity，星河Cocopark，上河坊购物乐园等大型商场，还有兴万和，家和乐等大型超市，购物方便。

小区1公里范围内有民乐社区公园、星河雅宝山体公园，附近还有星河world、COCOcity，日常休闲游玩逛街非常方便，小区周边配套齐全，居住舒适。

深圳健安医院是隶属于深圳市卫生局的一所集“临床医疗、急救、预防、保健、科研教学”于一体的现代化综合医院。 医院环境优雅，科室设置齐全，面积达8000多平方米。设有内科、儿科、外科、120急救、中医科、妇产科、泌尿科、中医科、肝病科、五官科、口腔科、胃肠科、疼痛科、康复科、体检科以及检验科、医学影像、胃镜室、麻醉科、药剂科等20多个临床、医技科室，并建设有高标准的层流净化手术室！

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

在2020年地铁10号线雅宝站会在星河world旁边建成，小区距离地铁站将更近，同时滢水山庄一区后面会把水库改成公园，提高居民居住舒适度，周边建造有星河world大型写字楼，大批公司白领进驻，住房需求明显提高。

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