基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数850户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.36
- 车位数360个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳世纪星源物业发展有限公司
- 停车费 地上：280元/月 地下：320元/月
- 物业公司深圳华乐星苑物业管理有限公司
小区沙盘
五洲星苑坐落于五洲宾馆和特区报业大厦两大地标建筑旁, 一路之隔就是136万平方米的深圳高尔夫俱乐部；
与深南大道保持百米的最佳距离, 宁静与繁华汇聚于此；
东临中心区盛世繁华；
西望香蜜湖水色天光,绝美风景,绝版风光,成就CBD生活皇冠。
小区特点
小区优点
3、生活配套很齐全，下面3层是商业饮食，有小贝壳，星巴克等，生活很方便。
小区缺点
1、小区密度相对较大，总体以小户型为主，梯户比会相对比较高；2、小区车位紧张，850户只有300个左右的车位，相对车位比较少。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
业主主要从事高端行业和个体经营为主，大部分是深交所就业的高级白领，以及个体经营珠宝首饰的领导为主，还有部分香港人士。
居住体验
社区设有空中花园和室内泳池，生活氛围很浓郁，楼下的开放式社区也可以提供生活休闲所需，星巴克，必胜客，小贝壳都在附近，一应俱全。
交通信息
- 周边道路 新闻路,景田路,景田东路
- 临近地铁 2号线-莲花西（步行约679米）； 9号线-香梅（步行约685米）； 1号线-香蜜湖（步行约761米）； 3号线-福田（步行约1105米）； 2号线-福田（步行约1105米）； 11号线-福田（步行约1105米）； 3号线-购物公园（步行约1279米）； 1号线-购物公园（步行约1279米）； 2号线-景田（步行约1329米）； 9号线-景田（步行约1329米）
地铁公交出行，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.36
- 车位数 360个
- 停车费 地上：280元/月 地下：320元/月
小区属于开放式社区，人车分流，地面社区是开放的，但是安保措施和物业管理非常严格，小区每一栋的大堂都设有保安，非住户进出都需要证件登记，管理十分严格。
停车位较少，开放式小区，人车不分流。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区属于景鹏小学和黄埔中学的学区，都是省一级重点学校，附近还有一个耀华私立学校，深圳一流的私立学校，另外还有晶晶幼儿园和童歌博尔幼儿园。
- 幼儿园 晶晶幼儿园和童歌博尔幼儿园
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面就是晶城广场，里面设有华润万家，附近还有百果园，钱大妈，香梅市场以及岁宝百货。
- 医疗服务 景田社区健康服务中心
周边有一个景田社区健康服务中心，在香蜜三村楼下。
房屋买卖
- 成交均价 77551元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 2.8~2.8元/度
- 水 费 1.7~1.7元/m³
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派出所
景田派出所
广东省深圳市福田区景田南六街16
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居委会
福田区莲花街道办紫荆社区
广东省深圳市福田区景田南四街16号
小区对比
暂无数据
未来规划
旁边福田站即将有高铁通香港，距离500米处华泰小区旧改已经启动，还有香蜜二村的棚改也已经确定，1公里左右整个香蜜湖美食广场将旧改，日后将成为新一代的福田金融中心，潜力无限。
