基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数675户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.31
- 车位数204个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.6-2.8元/㎡
- 开发商南油集团开发
- 停车费 地上：300元/月 地下：180元/月
- 物业公司深圳市汇丰物业管理有限公司
小区沙盘
往东是深圳大学，可以漫步深大校园；
往西是学府路，可以直接去大板桥市场；
往北是南山大道，可以直接到达荔香公园和桃园站，地铁可去宝安罗湖；
往南沿南山大道可以到南山站，可以直达福田。
小区特点
小区优点
小区缺点
1.小区有点老。 2.楼下就是小学，不是封闭小区，没有地面花园，但有空中花园。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居住体验
小区四楼有空中花园，有健身设施和溜冰场。有双地铁口，11号线南山站和1号线桃园站，楼下就是人人乐超市，步行过去2分钟，购物和出行都很方便；小区建立了业委会,每逢节日会组织大家开展社区活动,基本都是居家上小学的,居家氛围比较浓厚,邻里之间也比较和睦。
交通信息
- 周边道路 南北走向是南山大道,东西走向是学府路。
-
停车场
入口 学府路路口出口 南山大道出口
- 临近地铁 11号线-南山（步行约352米）； 12号线-南山（步行约359米）； 12号线-桃园（步行约585米）； 1号线-桃园（步行约596米）； 9号线-南山书城（步行约938米）； 9号线-深大南（步行约1106米）； 1号线-大新（步行约1187米）； 12号线-南头古城（步行约1477米）； 13号线-粤海门（步行约1255米）
楼下就是南航公交站，3地铁口，1号线桃园站400米，11号线南山站200米，9号线学府路站在建。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：3.31
- 车位数 204个
- 停车费 地上：300元/月 地下：180元/月
因为小区是依靠在小学旁边的，所以小区不是封闭的，人车不是完全分离的，小区24小时值班，物业管理比较严格，进出都要登记。
1、小区有地下车库和地上车库，停车场有1个入口，最后一个出口。2、小区稍微老一些，车位比1：:07，停车稍微紧张，但是有苏宁易购和西部电子，都可以停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
海滨实验小学，又名深圳市南山区海滨小学，是深圳市南山区教育局直属公办学校，创建于1995年9月，原名海滨小学。学校现为“一校两部”的办学格局，愉康部坐落在历史悠久、文化厚重的学府路，占地11207㎡；深圳湾部位于碧海蓝天、风光绮丽的滨海旅游胜地——深圳湾畔，占地23840㎡，交通便利，学位房，凭积分入学的。
- 幼儿园 大新幼儿园、瑞峰幼儿园
深圳市南山区瑞峰幼儿园创办于2013年，瑞峰幼儿园系立德教育机构2013年重点打造的全新幼儿园，坐落于深圳市南山区南山大道与滨海大道交汇处向。幼儿园设有大型器械运动区、玩沙池、30米直跑道、运动场、音乐室、 图书室、美术室等，设备设施以及教玩具按省一级幼儿园标准一次性投入到位。深圳市南山区大新幼儿园创建于1990年9月，是一所直属于南山区教育局的小区配套公办幼儿园，广东省首批省一级幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超
楼下就是苏宁易购，距离50米就是人人乐超市,步行过去就2分钟,去南山批发市场900米,步行过去12分左右。
- 医疗服务 南山市六医院
距离200米,步行5分钟就是南山市六医院，是三甲医院。深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。医院源于1946年，2012年12月，成为广东医学院非直属临床医学院。
房屋买卖
- 成交均价 59718元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 3.45~3.45元/m³
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派出所
南山派出所
南山大道1155号
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居委会
大汪山社区街道办事处
南苑新村商业街20号。位于南光路与桃园路交口处。
小区对比
暂无数据
未来规划
未来会规划成3地铁口，1号线桃园站400米，11号线南山站200米，9号线学府路站在建，南山三甲医院南山人民医院150米，正在扩建新大面积院址。
