基本信息
- 小区别称中海丽苑小区
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数234户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.8
- 车位数130个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商中国海外建筑（深圳）有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
小区延南山大道由北自南而建：呈L形状，1、2栋为高层19层，3、4、5栋为小高层11层；
往东是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南山大道，可直通北环大道，南坪高速，临近前海自贸区；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
2.配套：周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。在建的华联城市综合体，南光二期和三期、商业综合体；
3.交通：步行800米地铁十一号线南山站，目前已经开通！19年初有9号线南。
小区缺点
1、车位不太充足，不过周边南园枫叶大厦，南园枫叶公寓都有车位可以停车；
2、小区楼龄相对比较久。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区周边配套很好，生活很方便，自带地面花园泳池，靠近大南山天然氧吧。下楼过马路就可以去到来福士商圈和荔林公园，深圳书城距离此小区也很近，居家很方便。中海物业管理规范严格，安全整洁卫生。
交通信息
- 周边道路 南山大道,创业路,东滨路,登良路
-
停车场
入口 南山大道出口 南山大道
- 临近地铁 9号线-南油西（步行约736米）； 9号线-荔林（步行约809米）； 12号线-南油（步行约841米）； 9号线-南油（步行约859米）； 9号线-南山书城（步行约982米）； 12号线-南山（步行约1011米）； 11号线-南山（步行约1020米）
小区地处南山区，承接后海超级金融总部基地，蛇口自贸区和前海自贸区，周边多条公交城市主干线经过。步行800米地铁十一号线南山站，目前已经开通！19年初有9号线南山书城站以及南油站，2022年开通12号线创业路站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.8
- 车位数 130个
- 停车费 地下：250元/月
中国物业管理企业十大品牌No.1——中海物业保驾护航！管理规范严格，进出都要登记，保安人员认真负责。
地上地下都有停车位，外来车辆不可以进入，审核严格。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南海小学，学府中学。中学已经划入南二外！南海小学属于省重点学校，教学质量以及成绩都比较高。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
商超，商业综合体 购物体验：
1、来福士商圈，深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
2、南山书城，深圳书城是深圳出版发行集团旗下享誉国内外的现代化大型综合购书CBD和知名文化品牌。深圳书城品种齐全、功能。
- 医疗服务 南山医院；蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区200米左右；
2、南山医院和蛇口医院，距离小区2公里左右。
房屋买卖
- 成交均价 78734元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
-
居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
商业：
1、商业综合体：小区旁边是南光城市花园，二期正在见识，旁边的正龙村马上要旧改，建设南光商业综合体。
2、来福士商圈：目前还没有完全投入使用，待完全投入使用会有大量的高薪技术企业入驻，引进大量高收入人群，带动小区的租金和房价。
地铁：
步行800米地铁十一号线南山站，目前已经开通！19年初有9号线南山书城站以及南油站，距离300米。2022年开通12号线创业路站，就在小区斜对面，预计100米
