基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数705户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.71
- 车位数190个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市广业成投资发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司广豪物业管理有限公司
小区沙盘
往东是畔山路，可直达罗沙路，上沿海高速；
往西是仙湖路，可出罗沙路往市区方向；
往北是国威路，贯穿莲塘的所有道路；
往南是莲塘路，莲塘片区主干道。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区的缺点是停车位不足，建筑时没考虑周全场地的原因导致的。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居住体验
小区位于莲塘的主要干道旁，出行交通方便，附近有配套成熟，国威路俩端正在建设地铁口。居住的人群素质高，管理水平优良，居住非常舒适和安全。
交通信息
- 周边道路 鹏兴路,仙湖路,畔山路,国威路
-
停车场
入口 国威路出口 国威路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约383米）； 2号线-莲塘（步行约511米）
小区地处国威路上，在莲塘片区的位置，紧邻畔山路，连接罗沙路，出行前往市区及盐田海边都非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：3.71
- 车位数 190个
- 停车费 地上：250元/月
小区是半开放的，人车分流，安防系数高，A栋及B栋进入大堂，都有保安在值班，外来人员进出人员需要登记。物业管理水平优质。消防和应急措施完善检查严格。
停车场各有一个进出口，进口可直达地面停车场，出口处单独一条路，分流的很好。小区车户比是1：1。晚上9点左右车位会停满，小区保安会协助停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
罗湖外语学校创办于1999年，现为广东省一级学校、罗湖区重点中学。先后获得广东省“依法治校示范校、广东省“书香校园、深圳教育系统先进单位、健康促进学校(金奖)等荣誉称号。
- 幼儿园 小红星幼儿园、新世纪幼儿园
深圳罗湖区小红星幼儿园幼儿园位于深圳市罗湖区莲塘名磊小区内，总占地面积约800平方米左右，户外活动面积200平方米。环境舒适景色优美，仿佛寄身于世外桃园，远离都市嘈杂。小区拥有一支30多人的保安队伍，并紧连莲塘街道办，安防设施。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区1楼至1楼有自带的商业店铺，主要经营餐饮、药店和美容，楼下带商业银行一家。离小区300米处均有华润万家和岁宝商场，生活购物方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 运动中心
小区位于小梧桐山脚下，周边有仙湖植物园公园，非常适合晨跑和散步。
- 医疗服务 深圳市罗湖区中医院(莲塘门诊部)
斥资近12亿元兴建的罗湖区中医院(莲塘新院)将于2018年底投入使用，与黄贝康复分院、国贸名中医馆、田贝门诊及罗湖医院集团旗下28家社康中心，形成三级综合性中医药服务网络体系。将用3—5年时间将罗湖区中医院打造成为医教研全面发展的新型三级甲等中医院。
房屋买卖
- 成交均价 53672元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.56~6.73元/m³
- 电 费 0.53~8.63元/度
- 水 费 1.62~8.96元/m³
-
派出所
莲塘派出所
深圳市罗湖区莲塘罗沙路4020号
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居委会
畔山社区居委会
广东省深圳市罗湖区莲塘路36
小区对比
暂无数据
未来规划
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区1.5公里；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
