基本信息
- 小区别称阳光玫瑰园
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1513户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.26
- 车位数1200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.9-2.9元/㎡
- 开发商中国海外发展有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
往东是月亮湾公园青青世界，可以直接去公园休闲；
往西是月亮湾大道以及前海自贸区，可以直接去前海；
往北是深大附中，可以直接步行去初中部；
往南是港城路，可以直接连接前海和南山。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区靠近公园、南山，蚊虫会稍微多一点，不过空气质量非常好；
2、商业氛围一般，周边没有比较大型的购物中心，正在建立中，步行到泛海商业广场约5-8分钟。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
1、小区U型设计，通风效果佳。东南向直看花园、泳池、大南山，东南亚风情园林景观。2、小区绿化率高达40%，容积率较低约2.9，居住起来不拥挤，很适合居家；3、人车分流，非常安静，早晚上大部分业主都在小区里锻炼散步，享受大自然的微风，很舒适，自住居家首选。
交通信息
- 周边道路 前海路,月亮湾大道,港城路
-
停车场
入口 前海路出口 前海路
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约563米）； 5号线-铁路公园（步行约613米）； 5号线-妈湾（步行约1200米）
公交方便，可通往宝安、南山中心区、福田；2019年5号线地铁荔湾站通车。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.26
- 车位数 1200个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
小区都是通过门禁卡进出；人车分流；小区保安轮岗值班；物业管理严格服务态度好！
1、小区人车分流，有地下车库，地上车库，停车场有两个入口，地上有一个，地下还有一个。
2、停车位较充足，地下有两层出库，停车位可租可买。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳大学管理的市直属公办重点中学。学校位于深圳市南山区前海路，毗邻4A景区青青世界，地处前海蛇口自贸区，环境优美，地理位置优越。办学质量一直稳居深圳市前列，成为一所特色特明、学风特浓、质量特优、声誉特高的特区品牌大学附中。
- 幼儿园 比诺国际幼儿园
双语教学，教师外教占多数，学费约5000元左右一月。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
距离小区600米左右有泛海商业广场。人人乐超市和影院都有！2018年已经超过70%商家营业。深圳泛海城市广场定位于集商业、写字楼、商务公寓等多功能于一体的片区首个中高档城市综合体，是继泛海控股成功开发城市高端住宅泛海拉菲花园一期、二期后，在前海片区鼎力开发的另一综合性商业项目。
- 医疗服务 南山医院、社康医院
深圳市南山区人民医院(又名深圳市第六人民医院，简称南山医院)坐落于深圳特区西部南头半岛中心区，是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院。
房屋买卖
- 成交均价 96740元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.4~3.4元/m³
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派出所
南山派出所
深圳市南山区南山大道1155
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居委会
荔湾居委会
深圳市南山区恒立心海湾花园5栋商铺
小区对比
暂无数据
未来规划
1、前海自贸区写字楼群200米距离，300米高的世贸大厦、信利康总部、顺丰总部、腾讯科技岛；
2、500米远在建地铁5号线荔湾站，预计2019年中通车；
3、深圳市重点小学：南山荔湾实验小学，2018年正式开学。
