基本信息
- 小区别称皇庭彩园花园
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数720户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.6
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳市恒浩投资发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
- 物业公司港庭物业公司
小区沙盘
小区位于皇岗新村和水围村中间位置，北面是皇岗新村；东面是水围街和龙轩豪庭；南面是皇岗公园六街和晨晖家园；西面是皇岗新村二期。整体交通方便和生活配套完善。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区因为靠近皇岗村和水围村，人流量大，会吵一些，夜市很热闹。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率89% 出租率50%
业主多为香港人居多，因为靠近口岸，这里生活方便，出租率高。
居住体验
小区分为三栋，三梯八户，梯户比正常。空中花园、健身设施、泳池等。楼下就是生活超市和商业街，生活便利。
交通信息
- 周边道路 水围街
-
停车场
入口 皇岗公园六街出口 皇岗公园六街
- 临近地铁 7号线-皇岗村（步行约271米）； 7号线-福民（步行约752米）； 4号线-福民（步行约752米）； 10号线-福民（步行约766米）； 10号线-福田口岸（步行约767米）； 7号线-石厦（步行约781米）； 3号线-石厦（步行约781米）； 4号线-福田口岸（步行约983米）； 3号线-益田（步行约1169米）； 7号线-皇岗口岸（步行约1309米）
临近两个地铁口，福民站和皇岗村站，步行800米左右即可。旁边不远也是主干道福强路，开车出行便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.6
- 车位数 200个
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
小区物业为皇庭物业，分为三栋，每一栋楼下就是有24小时保安站岗，入户登记或者刷门禁卡进入。
小区停车位共498个，多数为月卡车位，停车相对方便。旁边也有一部分公共部位可以停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
水围小学在福田区水围村内，1990年8月创办，2002年重建，是深圳市福田区直属公办小学。占地10200平方米，建筑面积8400平方米，设教师30个，各类多功能室20多个。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就是水围1618商业街和菜市场、人人乐等，可以满足日常生活所需。
- 休闲娱乐 会所， 图书馆， 棋牌室
小区楼下就是会所、酒吧、图书馆、小吃街、皇岗公园、自带泳池等。
- 医疗服务 福田区妇幼保健院
医院位于福民D口、金田路于福民路交汇处，来往很方便。
房屋买卖
- 成交均价 71972元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~7元/m³
- 电 费 0.68~0.93元/度
- 水 费 3.5~5元/m³
-
派出所
深圳市公安局福田分局派出所
福田区裕亨1号
-
居委会
水围村治安保卫委员会
广东省深圳市福田区水围路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
