基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1990年建成
- 小区栋数15栋
- 小区户数200户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-1.0元/㎡
- 开发商广州华太房地产发展有限公司
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司广东粤能物业管理有限公司
小区沙盘
东晖园分为两个板块，一二三街为住宅区，四街到十二街是独栋别墅，每排八栋，由西向东依次排列。
1.小区正门是南门东沙路，和德兴南路交汇处，交通方便，去往桥南方向。
2.北门和德安新村共同使用一个出口，门口是清河东路，往番禺广场和桥北方向。
3.小区东面是德兴南路，可以往桥南和兴泰路方向走。
4.小区往西是东风中学，孩子上学非常方便。
小区特点
小区优点
小区整体户型使用率比较高，分摊面积很少。
小区缺点
小区相对老龄比较老，别墅区和住宅区没有分开，内部商业比较欠缺。小区绿化相对比较第一点。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 个体私营
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居住体验
小区技术设施一般，物业不定时巡逻。整体小区密度比较低，环境舒适，不拥挤。周边商业配套齐全，交通方面，门口就有公交站。
交通信息
- 周边道路 东沙路,清河东路
-
停车场
入口 东沙路,清河东路出口 东沙路,清河东路
- 临近地铁 3号线-番禺广场（步行约957米）； 18号线-番禺广场（步行约957米）
小区有两个出口，主出口是东沙路出口， 清河东路出口是和德安新村使用同一个出口，交通方便。清河东路出口门口及哟普公交站。距离番禺广场地铁口仅需600米。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2
- 车位数 100个
- 停车费 地上：100元/月
小区物业管理一般，陌生人出入需要盘问。总共有两个出入口，都设有保安亭全部是地上停车，没有做到人车分流。
小区全部是地上车位，住宅区车位比较紧张，晚上会出现个别没地方停车现象。别墅区全部是室内私人车位，停车不用担心。共两个出口，一般都会走东沙路出口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
番禺区市桥东风中学是广东省一级学校，创办于1976年，学校位于市桥城区，交通方便，多路公交车可到达学校，校园占地面积18556.4平方米，校舍建筑面积16488.82平方米。有200米塑胶跑道运动场，足球场和体育馆。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区外围就是商业街，基本满足日常生活所需。如果需要购物的话一公里范围之内有永旺梦乐城，汇珑新天地，东沙市场，在远一点有易发商业街，新大新百货。几个商场全部都是综合性商业综合体。方便购物。周边还有番禺广场，中央公园可以带小朋友玩耍
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区周边商业配套齐全，永旺梦乐城就在番禺大道边上，距离小区仅需900米，斜对面400米有汇珑新天地。全部在不行就可以到达。 小区正门100米有生活超市基本满足生活所需。
- 医疗服务 番禺何贤纪念医院
何贤纪念医院前身是番禺区妇幼保健院建于1965年3月8日，由番禺县卫生防疫站妇幼组析出组建，院址设在市桥镇大西路，建院初期建筑面积80平方米，工作人员14人，病床14张，承担妇女、儿童保健任务。1983年邑人何贤捐资450万元人民币、番禺人民政府拨款50万元，在市桥镇清河东路另建新院，定名何贤纪念医院。此后，该院两个名称同时使用。
房屋买卖
- 成交均价 25526元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.3~2.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 1.55~1.8元/m³
-
派出所
富华派出所
富华东路155好
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居委会
东兴社区
番禺区又一居8号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
