基本信息
- 小区别称南粤明珠
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数456户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.28
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.98元/㎡
- 开发商天源物产（深圳）有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市怡盛华物业发展有限公司
小区沙盘
往西是后海大道，连接蛇口到南头;
往东是后海滨路，可转沙河西路，连接北环大道，可以到达深圳任意地方;
往南是东滨路，是南山大动脉，连接前海和深圳湾口岸；
往北是滨海大道，直达福田、罗湖，深圳的交通大动脉。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区占地面积小，绿化率较低，车位紧张；2、62平和85平户型，有一个房间是暗房。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
1、小区内部1/2的户型朝马路，1/2不朝马路，比较安静，居住舒适度比较高；2、小区面积小，邻里基本都认识，关系融洽，经常会在3楼空中花园举行业主大会，很多业主积极参与，进行才艺表演。
交通信息
- 周边道路 创业路,后海大道,后海滨路,东滨路,滨海大道
-
停车场
入口 创业路出口 创业路
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约740米）； 2号线-登良（步行约756米）； 12号线-南光（步行约803米）； 12号线-南油（步行约847米）； 9号线-南油（步行约903米）； 11号线-后海（步行约1016米）； 2号线-后海（步行约1016米）； 9号线-深大南（步行约1334米）； 11号线-南山（步行约1449米）； 12号线-南山（步行约1487米）； 13号线-后海（步行约1124米）
楼盘位于南山后海核心地段，往东是后海超级金融总部基地，往北是海岸城商圈，往西是来福士商圈，往北是宝能商圈。周边多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各大中心区域及香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.28
- 车位数 200个
- 停车费 地上：180元/月 地下：250元/月
怡盛华物业管理细心，负责，沟通无障碍，积极听取业主的建议。1、 小区是封闭式小区，人车不分流。安保做的很好，物业人员基本都是30-40岁的中青年，非常有责任心，服务意识很好。封闭式管理，外来人员到小区基本要业主下来接或者通知管理处才能进入小区；2、 小区物业管理做的很好，怡盛华物业管理细心，负责，沟通无障碍，积极听取业主的建议，有时候业主家的东西坏掉了，物业处理得很及时、很到位。
小区有地下一层车位，有地上车位。车户比1:2，晚上保安指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校，建于2004年秋季，占地31367㎡，建筑面积30668.85平方面。海洋之心属于南山第二外国语海德学校中学学区内。学校实施“五四”制管理，现有44个教学班，学生1780名。专任教师108人，其中特级教师3名，中学高级教师15名，研究生学历18名。教师平均年龄32岁，是一支素质较高、焕发着青春活力的年轻团队。
- 幼儿园 浪琴屿幼儿园
深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园创办于2005年1月，位于深圳市南山区创业路浪琴屿花园内，属粤海街道蔚蓝海岸社区，由深圳市北师大教育发展有限公司举办，法定代表人:裴来文, 开设小、中、大班级，区一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区靠近海岸城商圈，商业配套齐全,购物娱乐一站式服务,14万商业体量，有家乐福，天虹等大型超市，满足生活所需。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。
- 休闲娱乐 会所， 足球场， 运动中心， 网球场， 跑步， 羽毛球， 乒乓球， 社区娱乐室， 棋牌室， 图书馆， 游泳池， 健身房， 公园
暂无数据
- 医疗服务 蛇口人民医院、南山人民医院
3公里内蛇口人民医院（湘雅附属医院）和南山人民医院。深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。
房屋买卖
- 成交均价 108883元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.6~2元/度
- 水 费 0.3~0.5元/m³
-
派出所
粤海派出所
南山区学府路95
-
居委会
南山区粤海街道办事处蔚蓝海岸社区居委会
南山区登良路7-1号
小区对比
暂无数据
未来规划
后海是深圳重点区域，市政工程项目建设已经拉开帷幕：1、西部通道后海填海区登良路市政工程，登良路位于填海区北片区的中部，西起于后海滨路，经中心公园路、科苑北路，向北转经创业路、海德一道、海德二道，终点至海德三道，为城市次干道Ⅱ级，施工内容包括道路、LID设施、软基处理、登良路道路范围场平及周边地块场平、给水、雨水、污水、电力照明、通信、燃气等工程 ；2、后海湾填海区（北区）市政工程，后海湾填海区（北区）位于后海湾—东角头片区的东北部，由后海滨路、滨海大道、沙河西路、东滨路围合而成，定位为后海中心。该片区全部是新近人工填海造陆而成，目前华润、航天中心、中石油等单位已进驻，深圳湾体育中心已投入使用、深圳湾一号、阿里云大厦、地铁11号线、人才公园等项目也相继完成建设。
