基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数975户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.88
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳冠懋房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳冠懋房地产集团有限公司
小区沙盘
小区以东是春风路，春风路以西接壤滨河大道，贯穿福田南山；
小区以西是向西路接壤深南东路；
小区以南是东门南路；
小区以东金鼎大厦小区
小区特点
小区优点
2、小区楼盘是2004年竣工的，相对于周边比较新；
3、性价比高，一房一厅很方正，居住舒服；
4、近湖贝塔华润城市更新项目，增值潜力大
小区缺点
1、小区花园面积小
2、车位比较紧张
3、小区楼下是商场，人流量较高
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率99% 出租率1404%
居住体验
小区户型很方正，都有阳台很通透，居住很舒服；
小区外面有一个广场，平常休闲下班时间，老人每天下午和晚上都会跳广场舞；
交通信息
- 周边道路 春风路
-
停车场
入口 春风路出口 春风路
- 临近地铁 9号线-向西村（步行约87米）； 2号线-湖贝（步行约427米）； 9号线-文锦（步行约583米）； 1号线-国贸（步行约689米）； 9号线-人民南（步行约963米）； 3号线-老街（步行约979米）； 1号线-老街（步行约979米）； 3号线-晒布（步行约1005米）； 1号线-罗湖（步行约1158米）； 2号线-黄贝岭（步行约1228米）； 5号线-黄贝岭（步行约1228米）； 5号线-东门路（步行约513米）； 5号线-建设路（步行约1042米）
交通很方便，出门就是地铁口向西站9号线；
小区以东是春风路可以连接滨河大道，通往福田南山都快，很方便，向西路以北可以到深南路。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：4.88
- 车位数 200个
- 停车费 地下：250元/月
金城大厦属于深圳市深房物业管理有限公司管理。小区是封闭式管理，小区有门禁，每栋楼门口都有保安24小时值班，小区内部都有摄像头。周边的这些老大厦小区都是属于深圳物业统一管理的，在片区属于中等水平，但不是购房者的主要的考虑因素。
小区内部没有停车位，如果客户想停车，可以选择停在小区空地处。该小区没有停车位，是很多用户购买该小区要考虑到的缺点。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
罗湖中学现为广东省一级学校、教育部“新课程师资培训学习型学校”全国“中学信息技术道德教育实验学校”深圳罗湖中学于与香港一河之隔的深圳河畔，创办于1986年7月，2001年由完全中学调整为现在的初级中学，是一所有着30年办学历史的“老校”。
- 幼儿园 琪琪幼儿园
罗湖区琪琪幼儿园是一所市一级民办私立幼儿园，幼儿园办学的规模为14个班，园内硬件全部按照广东省一级幼儿园标准配置。园内有小班4个、中班4
个、大班4个、其他2个 (小小班形式，2岁至未满3岁），教职工共62人，专任教师32人，大专以上学历的专任教师19人入学条件：年满2岁的学龄儿童。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区周边底商丰富，多大型商业，商业配套成孰。小区楼下就有快餐店、蔬果店、便利店等。附近还有百家超级市场、东门町和天虹商场等。周边有太阳百货和金光华广场以及奥特莱斯等，步行392米就可到达东门町广场。小区的商业配套较全，特别是大型商业配套较
多，商业配套是决定购买这里的主要因素。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 棋牌室， 公园
附近有罗湖创意文化广场，是一个社区公园，没事的时候可以去散散步。
- 医疗服务 深圳市罗湖区人民医院
深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 60141元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
南湖派出所
南湖路2009号
-
居委会
文锦社区居委会
深圳市罗湖区新安路4号森威大厦雍景园4楼
小区对比
暂无数据
未来规划
830米！，世界第一高楼，现在已经踏入城市更新行程中，从立项到审批，用了整整28年。
