基本信息
- 小区别称鹭栖湖
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数786户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.56
- 车位数1396个
- 建筑结构 板楼，联排别墅，双拼别墅
- 物业费2.7-2.7元/㎡
- 开发商东莞市桃源商住建造有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
- 物业公司东莞市光大物业管理有限公司
小区沙盘
小区东边有梦幻百花洲公园，旅游企业，环境比较好；
往南去往新城路，双向8车道、交通比较发达。可渠道大岭山；
西边是小区内部道路s7西线，3期和五期，可去往理工大学等；
小区往北边到沁园路，走沁园路直达松湖烟雨旅游景区，和万科生活广场。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区缺点：大户型偏多，小户型比较少，周边商业配套比较少，吃饭不是很方便。
居住人群
- 主要职业 外籍人士， 教师， 个体私营
- 主要学历 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居住体验
小区物业管理非常严格，安全有保证，物业比较专业，热情，每天有人员打扫卫生，小区邻居都比较和睦，小区环境优美，给您一种舒适的感觉，隔一段时间会有举办活动，整体比较舒适。
交通信息
- 周边道路 新城大道
-
停车场
入口 s7西线出口 锦绣山河西大门
- 临近地铁 暂无数据
小区位于s7西线，道路比较宽，不易堵车，道路往东是沁园路，紧邻松湖烟雨，梦幻百花洲等旅游景区，往南是红棉路，紧邻东莞中学，往北是松山湖主干道，双向8车道，交通比较发达，小区周边被景区和教育配套紧邻。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.56
- 车位数 1396个
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心；
3.小区每天有专人打扫卫生，保持一个干净卫生的小区，小区的环境优美。
小区停车位比较充足，车位比高达1:1.3。地下停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东莞市松山湖中心小学，是2006年9月份建成，学校一直处于快速发展状态，现有学生3300人，学校教职工约206人，学校教师本科及以上学历占全体教师93%，教育质量和教师资质比较雄厚。目前属于松山湖中重点学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
玉华综合市场距离小区有1000米，综合市场旁边还有一个超市，可满足您的日常需求，买菜、购物、距离小区2公里还有一个万科生活广场，吃饭，看电影，购买生活用品，都可满足。
- 医疗服务 东莞市中医院
东莞市中医院，建于1965年，医疗设备比较齐全，医资比较强大，中医院市采用挂号预约形式的。
房屋买卖
- 成交均价 50795元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~5.4元/m³
- 电 费 0.7~1元/度
- 水 费 1.75~1.95元/m³
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派出所
红棉派出所
东莞市松山湖高新技术产业园沁园路红棉路交界处
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居委会
松山湖管委会
广东省东莞市松山湖礼宾路松山湖控股大厦对面
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
