基本信息
- 小区别称鹏兴一期
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数32栋
- 小区户数1288户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.72
- 车位数750个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.0元/㎡
- 开发商深圳鹏基集团有限公司
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司
小区沙盘
小区沿仙湖路往东北往方向走可以到仙湖植物园；
往南沿鹏兴路可到罗沙路，通沿海高速，可通惠州，出行方便；
往西沿鹏兴路走罗沙路，可通福田；
往北走到鹏兴路可到龙岗
小区特点
小区优点
小区缺点
小区唯一的缺点就是房子是楼梯房，高楼层不适合老人居住。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
小区居住起来很舒服，低密度，绿化面积高，靠近梧桐山，负养离子高，邻里关系和睦，晚上老人打太极，聚在一起聊聊天，居家氛围浓厚。
交通信息
- 周边道路 国威路,鹏兴路,仙湖路,莲塘路
-
停车场
入口 国威路出口 鹏兴路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约132米）； 2号线-莲塘（步行约684米）
项目处于莲塘的中心位置，小区门口是地铁2号线延长线正在施工，预计19年年底开通，小区后面紧临仙湖植物园，公交车可通周边多条城市主干道，可达深圳各处及口岸，可达香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：1.72
- 车位数 750个
- 停车费 地上：200元/月
小区是全开放型管理。出行刷卡，人车分流，方便快捷，小区物业管理有保障，24小时轮班巡逻，安全有保障。
1、小区人车分流，小区地面可以停车，自带一个三层的停车场，两个出口，地上两个。2、小区路面宽敞，停在路边，另一边还可以行车，大大解决了停车难的问题，车户比1：1.7。白天方便停车，晚上业主会把钥匙交给物业，方便挪车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省国家级示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
- 幼儿园 昊德宸幼儿园
小区本身就自带一个幼儿园，昊德宸幼儿园，三班制，小班，中班，大班，可让您的孩子足不出户即可收到高等教育。
周边配套
- 商业配套 商超
周边步行五分钟即可到达华润万家大型购物超市，衣食住行，一站式购齐。小区底商可以满足日常的生活需要。
- 医疗服务 莲塘健康康复中心
周边有莲塘健康康复中心，设施齐全。
房屋买卖
- 成交均价 47712元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
罗湖分局莲塘派出所
深圳市罗湖区莲塘罗沙路4020号
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居委会
罗湖区莲塘街道办事处社区居委
莲塘国威路鹏兴花园一期综合楼
小区对比
暂无数据
未来规划
小区门口是地铁2号线的延长线，地铁口就在小区门口，出行方便，预计2019年年底开通，教育有莲南小学和罗湖外国语初中部，高中部，教育资源排罗湖前三，莲塘口岸2018年年底开通，届时，会大大缩减莲塘去香港的时间，以上综合描述会刺激莲塘的房价，发展空间不言而喻。
