汇港名苑

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基本信息

小区沙盘

往东是滨河大道东路，可以直接上惠深沿海高速；
往西是滨海大道，可直接通往南山；
往北是深南大道，可以到达福田中心，以及罗湖中心；
往南是福田南路，可以通往皇岗口岸，直达香港。

小区特点

小区优点

1、位于深圳市福田区滨河大道3099号，地理位置优越，南面紧邻香港米铺，北面紧靠华南地区最大的电子市场—华强北电子市场；入则宁静，出则繁华；
2、小区共6栋楼，分为北区和南区；三楼为空中花园，内设健身器械，儿童娱乐设施，老年活动中心；一楼配有大型健身场所，交通银行，以及数所教育机构，200米内有大型商超《美康百货》，购物应有尽有，深圳最大的人造公园《中心公园》；出门就是7号线地铁赤尾。

小区缺点

小区车位紧张，地面车位不够。

居住人群

小区业主都是居家自住人士，都是一些各个领域的成功人士，做生意很厉害，投资眼光独到，接受高等教育人群，收入很高，生活质量很优质。租客大多是华强北电子科技从业人员，金融白领，学历高，素质涵养高，属于中高收入人群。

居住体验

1、小区自带3A楼空中花园，内部活动空间大，社区住家氛围重，住家客户多，邻里关系和睦。1、小区内部环境优越，绿化率很高,小区的公共空间比较大，平时大部分业主都在小区里锻炼活动，不需要出门，楼下衣食住行一应俱全；
2、小区的业主租客素质普遍比较高，物业管理好(万科物业）社区的氛围和谐友好，经常有物业和业主自发组织的社区活动，如书法展览，送春联，老年棋友会等；
3、小区低密度，南区2梯五户，适宜居家。

交通信息

往东沿着滨河大道通往罗湖；往西是直接通往南山方向；往北通往华强北商圈，直通主干道深南大道；往南过深圳河就是香港的元朗区。

小区管理

小区由全国最知名的万科物业驻守，24小时巡逻，为业主的财产以及安全保驾护航，每栋大堂都需使用门禁卡，非业主必须登记确认才可以进入。

小区有600个地下停车位，分为两层，通风空气好，临时停车卡20元封顶。

教育配套

南华小学创办于1987年9月，地处下步庙南区内，是一所六年制公办小学。育人环境优美、教学设备完善、科研气氛浓厚、师资队伍精良、学生发展全面、办学特色鲜明，已发展成为一所具有传统特色和现代特征的健康促进学校，属于全国重点小学。上步中学。深圳市上步中学是1983年建成的一所特区老校，2000年以前一直是深圳市和福田区的一所举足轻重的重点中学。

汇港名苑幼儿园2014年10月创办，学校性质：私营。布局合理，教育环境温馨舒适、绿茵葱葱、安全整洁。各类功能用房以及行政辅助用房设置合理，设施安全，利用率高。各班硬件设备齐全。食堂电气化配备齐全，均符合卫生要求。

周边配套

小区一楼配有大型健身场所，交通银行，以及数所教育机构，200米内有大型商超《美康百货》，购物应有尽有，深圳最大的人造公园《中心公园》；出门就是7号线地铁赤尾，附近3公里有大型的购物广商沃尔玛，哈艺电影院，九方购物广场等。

汇港名苑周边有深圳最大的公园（深圳中心公园））3楼有健身会所，以及老年人娱乐设施，以及图书馆。南区楼下有个小型花园，晚上可以跳广场舞。平时逛街地铁2站路可到达华强北九方购物广场，华强北电子世界。

区自带社康医院，一路之隔有深圳中医院，楼下很多私人诊所。深圳市中医院始建于1975年，下属机构有深圳市中医药研究所、深圳市国际中医药人才培训中心、深圳市中药制剂中心。该院区规划床位3000张，建筑面积52.98万平方米。建成后，医院将形成福田院区、光明院区、针灸医院、科教中心“一院四区”的格局，成为国际化、大型现代化综合性研究型中医院和区域性中医医疗中心。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

地铁7号线出口就是小区，属于地铁口物业，属于南华小学，上步中学学区，小区自带幼儿园，市政府将在旁边南华村棚改建高档新楼盘，毗邻御景华城的皇岗片区方向落马洲河套开发中，将建成一个集高新科技、教育研发开发区。

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