基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数31栋
- 小区户数557户
- 产权性质 商品房，经济适用房
- 车户比1：1.51
- 车位数370个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商汇馨实业(深圳)有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司汇馨实业(深圳)有限公司
小区沙盘
小区位于梅花山庄小山顶上，所以整个小区只有南边一个进出口，出来小区大门口就往西走就可以出梅花山庄直接到民旺路，民旺路连接民治大道，可以通往梅林关，罗湖和福田。
小区特点
小区优点
2、小区里面有个两亩地的花园，绿化率非常高达到45%；
3、小区又安静怡人，又专门的人管理小区环境卫生，还有人定期检查小区设配配套，电梯等。
小区缺点
1、小区里面没有商场；
2、小区处于高地势，门口两条路是个坡路，可能老人会不太方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
小区里面有5栋是带电梯的高楼层，还有3栋是楼梯小高层，其他30栋是别墅型有独栋和联排还有叠加别墅；
小区里面绿化很高，还很安静怡人；
小区里面还有游泳池，开放时间是暑假的两个月为开放期；
小区里面还游儿童娱乐场地，一般小区里的小孩放学时间都会聚到一起玩耍。
交通信息
- 周边道路 民治大道
-
停车场
入口 民旺路出口 民旺路
- 临近地铁 5号线-民治（步行约895米）
小区往北是布龙路，可以上水观高速，可通往罗湖，关内；小区往南是民治大道，可以通往关内。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 定期消防演习
- 车位比1：1.51
- 车位数 370个
- 停车费 地上：150元/月
小区的物业还不错，定期有人搞卫生杀虫每天都有人员巡逻检查，小区里面的设配机器，还有电梯等都会有专业的人士检查维护，确保安全使用。
小区共有370个车位，车位比达到1：1.5，都是地上停车，小区停车入口就只有一个，就是小区门口，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治小学是由民治片区的培根学校、龙腾学校和横岭学校、民乐学校及白石龙学校等5间村办小学合并而成的。1952年春，培根学校与龙腾学校合并为望樟学校，1964年将横岭、民乐、白石龙的学校合并，正式命名为民治小学。学校占地面积15657平方米，建筑面积15843平方米，按省一级标准配备43个功能室。有标准的200米跑道2个篮球场，4个室内乒乓球室，37个教学班，1978名学生，108名教师。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
民治大润发，每天十点关门，生活一站式，还有民治综合市场，每天都有新鲜的蔬菜，和肉类，还有各种水果。
- 休闲娱乐 游泳池， 网球场， 公园
小区里面的游泳池是在每个暑假的时候开放，时间是两个月，需要办理月卡，是按次数收费的。
- 医疗服务 深圳健安医院
医院为深圳市“120”急救中心网络医院，承担辖区近百万人口的急诊急救任务，并成为深圳市基本医疗保险(一、二、三档)、生育保险、重特大疾病补充医疗保险、工伤保险定点医院， 深圳市道路交通事故救治定点医院，深圳市母婴保健技术资格医院，深圳市健康体检服务资格医院，国家卫计委脑卒中筛查与防治基地网络医院以及深圳市心血管急症救治中心网络医院。
房屋买卖
- 成交均价 63637元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
民治派出所
深圳市宝安区民治镇阳光路28号
-
居委会
沙吓社区居委会
广东省深圳市龙华区民治大道446号东北60米
小区对比
暂无数据
未来规划
根据《深圳北站周边地区规划初步方案》规划，深圳北站周边又被规划为四个片区，即深圳北站商务区、红山商业文化片区、龙悦居生活片区、红木山水库生态片区。
其中，深圳北站商务片区定位为市级综合商务中心，发展目标为深圳市新的城市中心区之一，总建设规模约950万平方米，其中规划60余栋超高商务楼宇，采用街坊式整体开发，以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片。
