基本信息
- 小区别称锦尚蓬莱苑
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数1336户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.14
- 车位数1177个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商广州高宜投资置业有限公司
- 停车费 地上：500元/月 地下：350元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
小区往东是锦尚蓬莱自己的幼儿园，锦尚蓬莱幼儿园，可以直接通往商业大道；
小区往西是凤凰北路主干道，交通方便；
小区往南是商业大道，交通主干道；
小区往北是荔枝基路，再往北就是马鞍山森林公园。
小区特点
小区优点
2、距离马鞍山地铁口800米，交通便利，可以随时出行；
3、高端物业，锦尚蓬莱的物业是万科物业，万科作为国内前三的知名开发商，无论在标准上还是条件都是非常优秀；
4、次新小区，小区绿化率30%，车户比1.2：1，停车位充足；
5、300米以内就是广百、大润发。
小区缺点
1、锦尚蓬莱作为次新高端小区，小区均价达27000一平，相对来说比较贵；
2、小区的物业费2.8元/平，不过对于高端物业来说还是不贵的。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率35% 出租率1401%
居住体验
小区绿化覆盖率高，小区内部有自己的游泳池，邻里关系和睦，入住率比较高，常有老人小孩在小区运动散步，生活气息浓厚。
交通信息
- 周边道路 凤凰北路
- 临近地铁 9号线-莲塘（步行约875米）； 9号线-马鞍山公园（步行约963米）
交通方便不拥挤，旁边就是凤凰北路主干道，道路宽敞，一到晚上车辆减少，比较安静。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.14
- 车位数 1177个
- 停车费 地上：500元/月 地下：350元/月
万科物业，明星物业，每一位物业人员都尽心尽力的去帮助业主，无微不至。小区每个门口都设立有保安岗，保安24小时巡逻，保安受过专业的训练，每一栋地下车库大门，入户大堂门都必须要门禁卡，非业主必须登记才能进入。
小区共有车位1177个，车位比高达1.2:1，全都是固定私家车位，通风空气好，停车费地上500/月，地下350/月。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
云山中学目前是花都区学生规模较大的公办学校，也是一所九年一贯制学校，学校现有龙珠、田美两个校区，学生4400余人，教职工300余人，任职教师285人，研究生6人，建筑面积40493平方米，共有标准教学课室104间，教学辅导室44间。
- 幼儿园 锦尚蓬莱幼儿园
锦尚蓬莱自己的幼儿园，师资力量强大，给幼儿一个良好的教育环境。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区300以内就有大润发、来又来、广百等三所大型商超，附近有很多流动摊，完全能够满足日常生活需求。
- 医疗服务 广州市中西医结合医院
广州市中西医结合医院创立于1984年12月8日，是三级甲等中西医结合医院，位于广州市花都区，设有肿瘤科、脑病科、骨伤科、肾病科等。
房屋买卖
- 成交均价 26826元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3.5~4元/m³
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派出所
城西派出所
新华镇建设北路44号
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居委会
锦尚蓬莱居委会
锦尚蓬莱
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
