基本信息
- 小区别称招商澜园南区
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数2533户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.96
- 车位数2638个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳招商房地产有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区沙盘
往东是大和路，可以直接坐有轨电车通往地铁站；
往西是小区门口的湿地公园，环境好，安静；
往北是翠幽路，可以到达观澜中心区购物；
往南是沿河路，可以直接上沈海高速。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区没有大型的商业综合体。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
小区绿化率比较高，安静舒适，物业管理得当，经常组织社区活动，邻里关系相处和睦。
交通信息
- 周边道路 东大和路,西沿河路,南沈海高速,北翠幽路
-
停车场
入口 大和路出口 大和路,碧和路,沿河路
- 临近地铁 4号线-竹村（步行约737米）； 4号线-茜坑（步行约1475米）
小区周边800米目前有在建的深圳地铁4号线延长线竹村站，小区50米范围内也在建一个梅观高速出入口。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.96
- 车位数 2638个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区是封闭式管理，人车分流，保安24小时轮流值岗，物业管理得当。
小区人车分流，安全性很高，有两个地库入口，两个地上入口，两个单独车道的出口，地下车位属于业主的固定车位，地上属于物业的车位。门岗都会有保安指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
龙华区外国语学校2016年11月15日完成招标，同年11月29日开工建设。在区领导的重视和相关职能部门的大力支持下，区建筑工务局在保证工程安全和质量的情况下，科学安排施工，努力确保学校各项工程顺利进行。
- 幼儿园 小蜜蜂幼儿园
深圳市龙华新区观澜办事处小蜜蜂幼儿园创办于2012年11月，位于深圳市龙华新区观澜办事处大和社区大和路招商澜园一栋，属观澜办事处观城社区，由个人创办的民办幼儿园，幼儿园会优先澜园的业主的孩子先上。
周边配套
- 商业配套 商超
商场：观澜天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街、华润万家、澜贵坊，可以满足业主的日常生活需要，同时也是周末休闲的好去处。
- 医疗服务 观澜人民医院
龙华区中心医院位于世界最大的观澜湖高尔夫球会西侧，是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合医院，广东医科大学非直属附属医院，中山大学孙逸仙纪念医院、上海复旦大学附属中山医院医疗技术协作医院，服务辐射周边逾300万人口，年门急诊量达370万人次，住院3万人次。
房屋买卖
- 成交均价 51455元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 3.6~3.6元/m³
-
派出所
松元派出所
深圳市龙华区高尔夫大道1001
-
居委会
大航社区居委会
龙华区观澜街道中航格澜郡二期12栋
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区800米处规划地铁口4号线竹村站； 2、龙华外国语的学区和鹭湖国语的学区。
