基本信息
- 小区别称兰溪谷一期
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数17栋
- 小区户数570户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.78
- 车位数730个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费4.2-4.5元/㎡
- 开发商深圳招商房地产有限公司
- 停车费 暂无数据
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区沙盘
兰溪谷一期位于蛇口沿山路大南山山脚下，小区西靠大南山，往北是东滨路可以直达南油片区，穿过南油可达前海自贸区，小区往东就是蛇口自贸区核心地段，连接后海深圳湾片区，小区南面就是蛇口海上世界商圈，靠近滨海长廊风景宜人，交通便利出行方便，背山看海适合居家
小区特点
小区优点
2.小区物业管理严格，招商开发招商的物管，居家安心
3.小区靠近海上世界商圈，生活舒适便利
4.小区密度低每一户都带大阳台，绿化高
小区缺点
1.小区以大面积为主，总价偏高
2.小区在大南山山脚下，会有蚊虫
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居住体验
小区密度低，绿化率高，居家舒服，小区整体背山看海，山脚下空气都非常不错，户型都是2梯2户和2梯3户的大户型总层高不超过16楼，板楼设计南北通透，小区内部环境优美，邻居关系和睦非常有生活气息。
交通信息
- 周边道路 沿山路,南海大道,工业四路,望海路
-
停车场
入口 沿山路出口 沿山路
- 临近地铁 12号线-海上世界（步行约613米）； 2号线-海上世界（步行约654米）； 12号线-花果山（步行约863米）； 2号线-水湾（步行约871米）
小区位于沿山路，背面连通东滨路，东滨路是主干道，可以直达南油片区以及前海自贸区，南面连接望海路，可以直达后海深圳湾片区，交通方便没有堵车困扰
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.78
- 车位数 730个
- 停车费 暂无数据
1小区两个个大门都设有保安亭，物业是招商的物业管理，管理服务不错，属于国企，严格排查出入人员以及车辆
2.小区内部环境不错，每天都有专人清扫小区，居家体验感不错
3.小区人车分流，安保严格
1.小区车位有730个，户数只有500多户，车户比高达1.3:1，基本上停车都方便，很少有外来车辆
2.小区是人车分流的，人行道和车道分开，两个车辆出人口，业主进出小区都方便
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
育才二中，是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期，自2000年起转制为政府办学，现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校，隶属南山区教育局。
学校坐落于深圳市南山区蛇口半岛爱榕路和荔园路南交汇处，校园沿地势建造，错落有致。学校占地面积24810㎡，建筑面积13250㎡。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
1.小区门口有一个大型的华润万家超市，简单的购物需求可以满足
2.小区靠近海上世界商圈，这边有大型商业配套，可以满足生活所需
- 医疗服务 蛇口人民医院
蛇口人民医院占地面积1，1160平方米，总建筑面积近4，4571.48平方米，核定床位506张，服务面积达65平方公里、服务人口接近80万。为进一步满足群众需求，医院将新建一栋综合大楼，总建筑面积约92100㎡，地上二十二层，地下三层，届时医院床位数可开放到800张以上。
房屋买卖
- 成交均价 123710元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~6元/m³
- 电 费 0.5~2元/度
- 水 费 5~15元/m³
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派出所
蛇口边防派出所
南山区望海路双玺花园附近
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居委会
沿山社区居委会
南山区沿山路42号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
