华润银湖蓝山

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基本信息

小区沙盘

小区往东金湖路，衔接泥岗路清平高速，可至惠州、东莞、广州；
小区往西皇岗路、梅观路可通南坪快速路、珠三角环线高速；
小区往北银湖山郊野公园，环境幽美，三九花园，人文气息浓厚；
往南北环大道辅路通北环大道，往福田、南山、龙华，道路宽，无拥堵。可到笔架山公园户外活动。

小区特点

小区优点

1、户型多选，均正南正北朝向采光，通透；
2、17年新小区，小区内部环境好，绿化面积高；
3、华润品牌开发商自带商超，社康中心，未来学校旁边，人流量大；
4、毗邻银湖风景区，附近五公里内有华润万家生鲜超市,罗湖体育馆，第二人民医院；
5、全封闭式小区，每栋每单元配有前台管家，安全性十足。

小区缺点

1、小区总价较高，不能满足大部分群体；
2、周边民房比较多，商业配套暂不齐全。

居住人群

在深圳的高薪、行政、企业高管人员，此类群体在深圳工作多年，家庭，工作，收入都稳定，注重生活品质，整体素质都很高。部分为投资类客户，看重楼盘周围未来发展。

居住体验

1、社区氛围：楼下商业街，后面有银湖山郊野公园，晚上周边居民在此活动，人气很旺，且裙楼为华润万家承租，购物人群多，人流量大，整体社区环境白天安静，晚上热闹，整体也较为温馨安逸；
2、居住氛围：社区居住多数为上班族，白天都上班，整体居住氛围有点匆忙和快捷，节奏快，晚上周边住户出来，能感受到家庭气息。

交通信息

小区位于银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区，紧邻银湖山郊野公园、笔架山公园，银湖地铁站距离800米，北环大道主干道可通深圳龙华、南山、福田。小区自带1:1.2比例停车位，由金湖路进入底下停车场，出口为金湖路。

小区管理

小区封闭式管理，大门24小时保安，来访均要身份证实名登记并同业主验证，实行人车分流，在各个通道和进出口都有保安人员。物业管理为华润旗下开发商自己的物业公司管理，整体管理严格，工作日管理处也是安排人值班管理。

1、小区为地下车库车位，两个出入口保证停车不拥挤，地下车库一个从3栋进入，从5栋侧出，一个从7栋出入，停车非常方便；
2、车位比1：1.25，车位充足，停车方便，满足大部分业主停车需求。

教育配套

凤光小学，位于深圳市罗湖区泥岗西路40号，创办于1990年秋，坐落于深圳特区北部的凤凰山南麓，借凤凰山光怡悦人性，莘莘学子，犹如凤凰，展翅翱翔，向往光明，故名为“凤光”。是一所区属的公立全日制学校，现有教学班30个，学生1630多人，其中近80%的学生为外来工子女，如何让外来工子女都能享有优质的义务教育，这是凤光小学在教育发展中长期面对的现实问题。

一建幼儿园，为深圳市第一建筑工程公司幼儿园，已经有22年的办园资历，于2006年被评为罗湖区一级幼儿园。本园拥有一支年富力强、经验丰富的教职工队伍，园舍占地面积近两千多平方米，环境优雅，设施完善，有宽阔的户外活动场地，是孩子们健康成长的乐园。 办园宗旨：幼儿至上，服务为本。

周边配套

钱大妈和华润乐购商场，各式各类物品满足日常所需，附近的居民都有到此购物的，对面就是福田城区，为深圳标志性建材工艺城，商业繁荣，购物便利。

小区旁边就是郊野公园，步行5min，绿化率高达60%，有延山跑道，适合散步，遛弯，晚上人群也是很多，小区距离笔架山公园也是公交两个站到。

社康中心，距离武警总医院开车2000米左右，距离福田市二医院公交两个站。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

银湖二小正在建立，规划为重点学校。地铁6号光明线在建设，出行更加方便。银湖水库方向正在建设全新生活度假区。

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